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Arreglo bañera y junta de bañera
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Arreglo bañera y junta de bañera
Buenos días:
He alquilado un piso en septiembre. Mi error fue firmar el contrato sin percatarme que debajo de la alfombrilla de la bañera se escondía una bañera totalmente desconchada y a la que se le cae la pintura.
En cuanto me duché por primera vez (y al retirar esa alfombrilla) se lo puse en conocimiento a mi casero.
Además hay otro problema añadido, las juntas de la bañera no están bien selladas y me da miedo causar humedades en el piso de abajo.
El problema es que mi casero que al principio había accedido a cambiar la bañera entera, me dice que me paga 300 euros (la mitad de la obra) pero que la otra mitad la pague yo. Mi intención puesto que la relación no ha empezado nada bien es no quedarme mas que un año, así que no quiero hacerle obras de mejora porque entiendo que es él quien tiene que encargarse.
Le dije que no hacía falta cambiar la bañera. Que se puede pintar o arreglar, si es que es mas barato. Me ha dicho que le me compra un bote de pintura y que me encargue yo.
¿Esto es así? ¿Y si no arregla la junta y hay humedades abajo quien paga? Me preocupa bastante este tema la verdad. Agradecería cualquier consejo que pudiérais darme.
Muchas gracias
He alquilado un piso en septiembre. Mi error fue firmar el contrato sin percatarme que debajo de la alfombrilla de la bañera se escondía una bañera totalmente desconchada y a la que se le cae la pintura.
En cuanto me duché por primera vez (y al retirar esa alfombrilla) se lo puse en conocimiento a mi casero.
Además hay otro problema añadido, las juntas de la bañera no están bien selladas y me da miedo causar humedades en el piso de abajo.
El problema es que mi casero que al principio había accedido a cambiar la bañera entera, me dice que me paga 300 euros (la mitad de la obra) pero que la otra mitad la pague yo. Mi intención puesto que la relación no ha empezado nada bien es no quedarme mas que un año, así que no quiero hacerle obras de mejora porque entiendo que es él quien tiene que encargarse.
Le dije que no hacía falta cambiar la bañera. Que se puede pintar o arreglar, si es que es mas barato. Me ha dicho que le me compra un bote de pintura y que me encargue yo.
¿Esto es así? ¿Y si no arregla la junta y hay humedades abajo quien paga? Me preocupa bastante este tema la verdad. Agradecería cualquier consejo que pudiérais darme.
Muchas gracias
Pero el se empeña en no darme solucion. De hecho me ha planteado que si quiero puedo resolver el contrato unilateralmente y no ke va a reclamar nada. Me acabo de mudar. Llevo exactamente un mes en ese piso. Lo he pintado yo y limpiado (el no se encargo xq pactamos una rebaja de precio que me echa constantemente en cara) yo solo quiero una solucion. No le pido que me ponga una de diseño. Con que la arregle me serviria. El se excusa en que el precio que le pago es muy bajo (cosa que no es cierta y en todo caso es el pactado). Vamos que si me sube la renta (ya me ha puesto una clausula que si vivo con alguien me sibe 50 euros al mes mas y su unico afan es seguir subiendolo) si me lo cambiaria. Yo creo que lo usa como presion para subirme el precio. Si sigue negandose: tengo algun tipo de derecho? Puedo arreglarla yo y descontarlo del alquiler? Tendria q demandar???? Al menos la junta del desagùe que esta en muy mal estado y va a causar humedades...
No puede descontar nada de la renta porque podrían desahuciarle por falta de pago.
Si el casero se niega la única forma sería demandarle, y la cantidad no merece la pena.
Yo creo que lo menos malo que puede hacer es sellar Ud. mismo esa junta con silicona y si no está Ud. contento sepa que puede desistir del contrato a los 6 meses pagando una penalización muy pequeña (en caso de que esté pactado, si no ni eso).
Si el casero se niega la única forma sería demandarle, y la cantidad no merece la pena.
Yo creo que lo menos malo que puede hacer es sellar Ud. mismo esa junta con silicona y si no está Ud. contento sepa que puede desistir del contrato a los 6 meses pagando una penalización muy pequeña (en caso de que esté pactado, si no ni eso).
Osea que yo tengo todos los derechos, el la obligación de repararlo pero tengo que hacerlo yo o abandonar el piso? Yo no estoy cualificada para reparar la junta de goma del desagüe de una bañera, puesto que no se hace con la típica pistola de silicona, eso ya lo hubiera hecho yo.
No me parece nada justo.
Muchas gracias de todas formas.
No me parece nada justo.
Muchas gracias de todas formas.
Perdona leonjbr, te había entendido y te agradezco mucho tu ayuda.
Es solo que me da muchísima rabia la caradura de la gente y en mi caso lamentablemente me ha tocado uno. Los inquilinos que somos buenos pagadores deberíamos de estar más respaldados por la ley. :)
Muchísimas gracias de nuevo de todas formas.
Es solo que me da muchísima rabia la caradura de la gente y en mi caso lamentablemente me ha tocado uno. Los inquilinos que somos buenos pagadores deberíamos de estar más respaldados por la ley. :)
Muchísimas gracias de nuevo de todas formas.
