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Viendo 21 - 40 de 43 comentarios
El pnag es, según mi opinión y la de diversas administraciones públicas, la mejor medidad que se ha adoptado hasta ahora para solucionar el problema del alquiler en españa.
Ademas de su bajo coste, sólo 42€ sin ningún gasto adicional ni provisión de fondos( no como otras asociaciones de arbitraje), es la medidad más rápida y eficaz para solucionar un conflicto entre inquilino y propietario y lo digo por experiencia propia.
Ademas de su bajo coste, sólo 42€ sin ningún gasto adicional ni provisión de fondos( no como otras asociaciones de arbitraje), es la medidad más rápida y eficaz para solucionar un conflicto entre inquilino y propietario y lo digo por experiencia propia.
1º.- Releer la LAU Artículo 32. Hace referencia a la Cesión del contrato y subarriendo
Si te refieres al artículo Artículo 39. Relee la Ley de Emjuiciamiento Civil ESTÁ DEROGADO DESDE EL AÑO 2000!!!
2º.- Leer la Ley de Arbitraje y sobre todo
3º.- Leer la LGDCU DE 1984
Cuidado con la propanaga... es como un Boomerang, primero sale pero cuando menos te lo esperas se vuelve en tu contra.No lo digo yo, lo está diciendo el Ministerio de Vivienda y el Congreso de los Diputados.
En cuanto al análisis del Banco de España me sorprende la cita al PNAG... pero siempre puede rectificarse.... este año se verá... Lo que pasa es que es más fácil sacar dinero a la gente, lucrarse a través del engaño y ya de paso destruir el arbitraje.... HABLANDO A SABIENDAS...
Si te refieres al artículo Artículo 39. Relee la Ley de Emjuiciamiento Civil ESTÁ DEROGADO DESDE EL AÑO 2000!!!
2º.- Leer la Ley de Arbitraje y sobre todo
3º.- Leer la LGDCU DE 1984
Cuidado con la propanaga... es como un Boomerang, primero sale pero cuando menos te lo esperas se vuelve en tu contra.No lo digo yo, lo está diciendo el Ministerio de Vivienda y el Congreso de los Diputados.
En cuanto al análisis del Banco de España me sorprende la cita al PNAG... pero siempre puede rectificarse.... este año se verá... Lo que pasa es que es más fácil sacar dinero a la gente, lucrarse a través del engaño y ya de paso destruir el arbitraje.... HABLANDO A SABIENDAS...
Para los anteriores mensajes de los que no tienen ni idea de lo que hablan (QUEPA)
1º El articulo 32 de la LAU establece claramente el uso del arbitraje en los conflictos de alquiler y su validez.
2º Hace referencia a la ley de albitraje en vigor en el momento de la entrada en vigor de la LAU.Ley 36/1988, de 5 de diciembre
3º Dicha ley de arbitraje ha sido sustituida por la reciente del 2004 (Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje). Aplicandose esta y no la anterior que queda derrogada.
En la ley de arbitraje nueva, hecha a proposito para agilizar procedimientos y eliminar barreras, se penso explicitamente en el tema de los arrendamientos, por ello se establece que las ejecuciones de los laudos se hacen desde la misma jurisdiccion desde la que el arbitro dicta laudo; agiliza tambien la validez de las notificaciones a las partes para evitar trucos y por ultimo deja claro que en caso de recurso contra el laudo porque se piense que este es nulo, la parte incumplidora debera depositar en el juzgado las llaves y el dinero adeudado para que se empieze a entender acerca del procedimiento.
Este marco juridido es el que ha analizado EL BANCO DE ESPAÑA en su estudio anual y lo ha visto como una medida muy efectiva para sacar al mercado miler de viviendas que haran bajar los precios, ademas del FMI (fondo monetario internacional) y sido puesto de ejemplo al resto de paises de la OCDE (como refleja el diario expansion en una noticia).
El PNAG es una iniciativa privada que simplemente aplica este marco joridico como pueden ser otras asociaciones; pero las estadisticas son aplastantes: 1400 inmobiliarias, miles de conflictos resueltos y ningun laudo anulado.
Pues claro que no es ningun chiringuito!! (QUEPA))que se lo explique a todos los expertos de la prensa economica que lo han analizado y tambien a los cientos de propietarios que dan testimonio de bien que les han resuelto un problema grave y sin tener que buscarse abogado y sin pedirles dinero. Lo que pasa es que es mas facil mirar lo malo que lo bueno, destruir que construir, y lo peor.. HABLAR SIN SABER
1º El articulo 32 de la LAU establece claramente el uso del arbitraje en los conflictos de alquiler y su validez.
2º Hace referencia a la ley de albitraje en vigor en el momento de la entrada en vigor de la LAU.Ley 36/1988, de 5 de diciembre
3º Dicha ley de arbitraje ha sido sustituida por la reciente del 2004 (Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje). Aplicandose esta y no la anterior que queda derrogada.
En la ley de arbitraje nueva, hecha a proposito para agilizar procedimientos y eliminar barreras, se penso explicitamente en el tema de los arrendamientos, por ello se establece que las ejecuciones de los laudos se hacen desde la misma jurisdiccion desde la que el arbitro dicta laudo; agiliza tambien la validez de las notificaciones a las partes para evitar trucos y por ultimo deja claro que en caso de recurso contra el laudo porque se piense que este es nulo, la parte incumplidora debera depositar en el juzgado las llaves y el dinero adeudado para que se empieze a entender acerca del procedimiento.
Este marco juridido es el que ha analizado EL BANCO DE ESPAÑA en su estudio anual y lo ha visto como una medida muy efectiva para sacar al mercado miler de viviendas que haran bajar los precios, ademas del FMI (fondo monetario internacional) y sido puesto de ejemplo al resto de paises de la OCDE (como refleja el diario expansion en una noticia).
El PNAG es una iniciativa privada que simplemente aplica este marco joridico como pueden ser otras asociaciones; pero las estadisticas son aplastantes: 1400 inmobiliarias, miles de conflictos resueltos y ningun laudo anulado.
Pues claro que no es ningun chiringuito!! (QUEPA))que se lo explique a todos los expertos de la prensa economica que lo han analizado y tambien a los cientos de propietarios que dan testimonio de bien que les han resuelto un problema grave y sin tener que buscarse abogado y sin pedirles dinero. Lo que pasa es que es mas facil mirar lo malo que lo bueno, destruir que construir, y lo peor.. HABLAR SIN SABER
Aqui se ven oscuros intereses no es un foro objetivo se ve que algo o alguien este intentando manipular las informaciones existentes, la AEADE es una asociacion arbitral y la CORTE ESPAÑOLA DE ARBITRAJE ECONOMICO DE DERECHO Y EQUIDAD es otra bien distinta, sin embargo mientras la primera esta en franca decadencia con multiples laudos anulados, la segunda está promocionando el PLAN NACIONAL DE ALQUILER GARANTIZADO, que está teniendo un importante eco en los medios de comunicación social y un importante seguimiento por parte de particulares y organismos publicos. el problema es que a partir de esos dIatos objetivos y comprobables SE ESTA PRODUCIENDO UNA DURA CAMPAÑA DESACREDITADORA CONTRA ESE PLAN, campaña carente de toda lógica y que solo puede estar dirigida por alguien a quien no le interesa que el plan prospere. A buen entendedor pocas palabras bastan.
Hoy he recibido este mail:
aviso importante a profesionales del sector inmobiliario y particulares.
Los consumidores denuncian a la corte de arbitraje y su plan nacional de alquiler garantizado.
El juzgado de instrucción nº 14 de valencia ha dictado auto de incoacion de diligencias contra el denominado “plan nacional de alquiler garantizado” (pnag), la asociación corte española de arbitraje economico de derecho y equidad, su secretario general, mario navarro-rubio y otros imputados por un presunto delito relativo al mercado y a los consumidores tipificado en el artículo 282 del código penal.
El juzgado de instrucción considera la actuación de la citada corte y su junta directiva constitutiva de un posible delito del artículo 282 del c.P. Que puede causar un perjuicio a los consumidores.
Este engaño, según el juez instructor se produce mediante posible publicidad engañosa en medios como abc, el pais, expansion, el correo gallego, etc...
Por último, al afectar a sesenta mil propietarios y ante el anuncio de la corte de abril 48 oficinas en todo el territorio nacional, el juzgado de instrucción se inhibe a favor de los juzgados centrales de instrucción de la audiencia nacional.
El presunto delito se comete cuando una entidad, como la corte, en sus ofertas (asegure sus contratos por 42 €) y en su publicidad de productos y servicios (pnag y garantía de alquiler) hacen alegaciones falsas y manifiestan características inciertas sobre los mimos (recuperación de rentas, etc, recuperación inmediata de la posesion del inmueble en tres meses), de modo que puede causar un perjuicio grave y manifiesto a los consumidores.
aviso importante a profesionales del sector inmobiliario y particulares.
Los consumidores denuncian a la corte de arbitraje y su plan nacional de alquiler garantizado.
El juzgado de instrucción nº 14 de valencia ha dictado auto de incoacion de diligencias contra el denominado “plan nacional de alquiler garantizado” (pnag), la asociación corte española de arbitraje economico de derecho y equidad, su secretario general, mario navarro-rubio y otros imputados por un presunto delito relativo al mercado y a los consumidores tipificado en el artículo 282 del código penal.
El juzgado de instrucción considera la actuación de la citada corte y su junta directiva constitutiva de un posible delito del artículo 282 del c.P. Que puede causar un perjuicio a los consumidores.
Este engaño, según el juez instructor se produce mediante posible publicidad engañosa en medios como abc, el pais, expansion, el correo gallego, etc...
Por último, al afectar a sesenta mil propietarios y ante el anuncio de la corte de abril 48 oficinas en todo el territorio nacional, el juzgado de instrucción se inhibe a favor de los juzgados centrales de instrucción de la audiencia nacional.
El presunto delito se comete cuando una entidad, como la corte, en sus ofertas (asegure sus contratos por 42 €) y en su publicidad de productos y servicios (pnag y garantía de alquiler) hacen alegaciones falsas y manifiestan características inciertas sobre los mimos (recuperación de rentas, etc, recuperación inmediata de la posesion del inmueble en tres meses), de modo que puede causar un perjuicio grave y manifiesto a los consumidores.
mi informacion si es correcta, prueba a teclear aeade+deuncia en google y lo podrás ver. Todos podemos comprobar lo que aparece en google de esa aeade y lo que si es una realidad son que les han denunciado en consumo de todas la comunidades autonomas, por algo será, o es que consumo de todas las comunidades estan equivocadas, de todas formas eso que dices de que llevan diez años donde se puede comprobar, lo dicen ellos mismos?
En el pnag no hay nada pq el pnag no es nada. He comprobado lo que dices y tu información no es correcta; AEADE parece ser lleva mas de 10 años administrando arbitrajes, lo asuntos que aparecen en internet son muy viejos, los acuerdos con consumidores una realidad, puedes acceder a la web para comprobarlo o hablar con ellos. Si quieres amigo tello-deza, si realmente te interesa el arbitraje hablamos de la institución como tal y no de asociaciones, o empresas privadas que se dedican a administrar arbitrajes.
Pues menuda recomendación jaimeabogado te has lucido, resulta que la unica que tiene deuncias en todas la comunidads autonomas es la tal aeade esa, prueba sino a teclear en google aeade+ denuncia y te quedarás asombrado, parece que estos si que tienen peligro, porque que yo sepa del pnag no hay nada.
Me consta que el PNAG es un chiringuito. Lo que pretende esa entidad privada denominada Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad es engañar a Propietarios e inquilinos. Mucho cuidado.
1.- Aseguran rentas y posesión del inmueble en tres meses, comparándose con el seguro de alquiler y el aval. Pero, ¿cómo se pueden garantizar con el arbitraje las rentas?
2.- Utilizan los colores del Ministerio de la vivienda para hacer creer que son oficiales.
3.- Todos los procedimientos están pensados para dar la razón al propietario.
4.- El secretario general de esa asociación "Mario NAvarro-Rubio Rodríguez" fue desahuciado por falta de pago por el Juzgado nº 7 de Pamplona en 1997.
La única pretensión es vender papel (a 42 €) para no dar servicio.
Me consta que algunas organizaciones de consumidores han tomado cartas en el asunto.
Recomiendo informarse. Existen otras Cortes o Asociaciones serias como la Corte VAsca de Arbitraje, ASGAME, AEADE que, además tienen experiencia en arrendamientos.
1.- Aseguran rentas y posesión del inmueble en tres meses, comparándose con el seguro de alquiler y el aval. Pero, ¿cómo se pueden garantizar con el arbitraje las rentas?
2.- Utilizan los colores del Ministerio de la vivienda para hacer creer que son oficiales.
3.- Todos los procedimientos están pensados para dar la razón al propietario.
4.- El secretario general de esa asociación "Mario NAvarro-Rubio Rodríguez" fue desahuciado por falta de pago por el Juzgado nº 7 de Pamplona en 1997.
La única pretensión es vender papel (a 42 €) para no dar servicio.
Me consta que algunas organizaciones de consumidores han tomado cartas en el asunto.
Recomiendo informarse. Existen otras Cortes o Asociaciones serias como la Corte VAsca de Arbitraje, ASGAME, AEADE que, además tienen experiencia en arrendamientos.
Que interesante se esta poniendo esto.
5º.- La empresa PNAG garantiza un resultado a través del arbitraje. El arbitraje para el que no lo sepa es una vía alternativa a la justicia ordinaria; Si en la jurisdicción ordinaria no se puede garantizar un resultado, en el arbitraje tampoco. Estos señores lo están haciendo, desvirtuando, desprestigiando la institución arbitral.
6º.- El procedimiento arbitral lleva aparejado un coste, infinitamente inferior a lo que se puede causar en tribunales ordinarios, pero necesarios. ¿Quien resuelve la controversia en el PNAG? Un arbitro, un profesional que tendrá unos honorarios digo yo. ¿Quien tramita el procedimiento? ¿GRATIS? ¿ y las notificaciones, buro-fax, certificados etc? Todo esto cuesta dinero. Es evidente, de una obviedad aplastante que lo que persigue el PANG es vender PAPEL, y no administrar arbitraje. Desconfío de aquellos personas, empresas etc que ofrecen un servicio y lo hacen GRATUITAMENTE.
7º.- Entidades, Asociaciones que administren arbitraje y lo hagan con seriedad, respetando la institución, y garantizando no un resultado, sino los derechos de las partes en conflicto, que nada absolutamente nada tienen que ver, y con todos mis respetos, pero es lo que opino con el CHIRINGUITO en cuestión.
www.arbin.org
www.aeade.org.
www.tab.es
5º.- La empresa PNAG garantiza un resultado a través del arbitraje. El arbitraje para el que no lo sepa es una vía alternativa a la justicia ordinaria; Si en la jurisdicción ordinaria no se puede garantizar un resultado, en el arbitraje tampoco. Estos señores lo están haciendo, desvirtuando, desprestigiando la institución arbitral.
6º.- El procedimiento arbitral lleva aparejado un coste, infinitamente inferior a lo que se puede causar en tribunales ordinarios, pero necesarios. ¿Quien resuelve la controversia en el PNAG? Un arbitro, un profesional que tendrá unos honorarios digo yo. ¿Quien tramita el procedimiento? ¿GRATIS? ¿ y las notificaciones, buro-fax, certificados etc? Todo esto cuesta dinero. Es evidente, de una obviedad aplastante que lo que persigue el PANG es vender PAPEL, y no administrar arbitraje. Desconfío de aquellos personas, empresas etc que ofrecen un servicio y lo hacen GRATUITAMENTE.
7º.- Entidades, Asociaciones que administren arbitraje y lo hagan con seriedad, respetando la institución, y garantizando no un resultado, sino los derechos de las partes en conflicto, que nada absolutamente nada tienen que ver, y con todos mis respetos, pero es lo que opino con el CHIRINGUITO en cuestión.
www.arbin.org
www.aeade.org.
www.tab.es
COMUNICADO DE LA ASOCIACIÓN GALLEGA DE ARBITRAJE, MEDIACIÓN Y EQUIDAD (ARBITRAJE ASGAME) SOBRE LAS CONSULTAS EFECTUADAS A ALA ASOCIACIÓN SOBRE LAS NOTICIAS APARECIDAS EN DISTINTOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN EN RELACIÓN A LA VENTA DE IMPRESOS ARBITRALES
29.03.2006
Desde la Asociación Gallega de Arbitraje, Mediación y Equidad (www.arbitraje-asgame.org) la única valoración en cuanto a las noticias aparecidas en distintos medios de comunicación sobre sumisión a sistemas arbitrales, previa compra de “impresos” INDICAR QUE “constatando que se trata de una iniciativa privada, ajena al Nuevo Plan 2005-2008 del Ministerio de Vivienda y a las ayudas para el alquiler (http://www.mviv.es/es/index.php), nos ha sido imposible acceder a algún tipo de información al respecto, ni de las “entidades promotoras”, ni de su contenido, servicios o finalidad de la compra de dichos impresos más allá de las publicaciones realizadas en internet ".
ASGAME, como institución inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones (Nº 584564), administra y desarrolla el sistema arbitral privado según la Ley 60/2003 de Arbitraje y su Reglamento, como método de resolución de conflictos alternativo a la vía judicial, sobre materias de libre disposición entre partes, excluyendo el ámbito laboral, penal, consumo y leyes especiales.
ASGAME, no cobra la cláusula/convenio de arbitraje ni los servicios arbitrales previos a producirse el conflicto sino que, sólo una vez surgida la disputa, presentada la demanda arbitral y estudiada su viabilidad y cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley, las partes afrontarán los gastos administrativos y honorarios de los árbitros, en función del conflicto y el Laudo que se dicte.
ASGAME ofrece a todas aquellas personas que lo soliciten, de manera totalmente gratuita, la información y el asesoramiento necesario para implantar el arbitraje, ya sean particulares o personas jurídicas, respetando en todo momento los derechos y garantías de los consumidores y usuarios que siempre podrán acudir al arbitraje de consumo gestionado por el Instituto Nacional del Consumo y sus Delegaciones ( www.consumo-inc.es).
LEY 60/2003 DE ARBITRAJE Artículo 14. Arbitraje institucional.
1. Las partes podrán encomendar la administración del arbitraje y la designación de árbitros a:
a) Corporaciones de derecho público que puedan desempeñar funciones arbitrales, según sus normas reguladoras, y en particular el Tribunal de Defensa de la Competencia.
b) Asociaciones y entidades sin ánimo de lucro en cuyos estatutos se prevean funcionesarbitrales.
2. Las instituciones arbitrales ejercerán sus funciones conforme a sus propios reglamentos.
PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL O ACLARACIÓN DEL SISTEMA ARBITRAL VIGENTE EN ESPAÑA PUEDEN SOLICITAR INFORMACIÓN EN secretaria@arbitraje-asgame.org Y CON MUCHO GUSTO RESOLVEREMOS TODAS LAS DUDAS PLANTEADAS
Asociación Gallega de Arbitraje, Mediación y Equidad.
Arbitraje Asgame
www.arbitraje-asgame.org
29.03.2006
Desde la Asociación Gallega de Arbitraje, Mediación y Equidad (www.arbitraje-asgame.org) la única valoración en cuanto a las noticias aparecidas en distintos medios de comunicación sobre sumisión a sistemas arbitrales, previa compra de “impresos” INDICAR QUE “constatando que se trata de una iniciativa privada, ajena al Nuevo Plan 2005-2008 del Ministerio de Vivienda y a las ayudas para el alquiler (http://www.mviv.es/es/index.php), nos ha sido imposible acceder a algún tipo de información al respecto, ni de las “entidades promotoras”, ni de su contenido, servicios o finalidad de la compra de dichos impresos más allá de las publicaciones realizadas en internet ".
ASGAME, como institución inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones (Nº 584564), administra y desarrolla el sistema arbitral privado según la Ley 60/2003 de Arbitraje y su Reglamento, como método de resolución de conflictos alternativo a la vía judicial, sobre materias de libre disposición entre partes, excluyendo el ámbito laboral, penal, consumo y leyes especiales.
ASGAME, no cobra la cláusula/convenio de arbitraje ni los servicios arbitrales previos a producirse el conflicto sino que, sólo una vez surgida la disputa, presentada la demanda arbitral y estudiada su viabilidad y cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley, las partes afrontarán los gastos administrativos y honorarios de los árbitros, en función del conflicto y el Laudo que se dicte.
ASGAME ofrece a todas aquellas personas que lo soliciten, de manera totalmente gratuita, la información y el asesoramiento necesario para implantar el arbitraje, ya sean particulares o personas jurídicas, respetando en todo momento los derechos y garantías de los consumidores y usuarios que siempre podrán acudir al arbitraje de consumo gestionado por el Instituto Nacional del Consumo y sus Delegaciones ( www.consumo-inc.es).
LEY 60/2003 DE ARBITRAJE Artículo 14. Arbitraje institucional.
1. Las partes podrán encomendar la administración del arbitraje y la designación de árbitros a:
a) Corporaciones de derecho público que puedan desempeñar funciones arbitrales, según sus normas reguladoras, y en particular el Tribunal de Defensa de la Competencia.
b) Asociaciones y entidades sin ánimo de lucro en cuyos estatutos se prevean funcionesarbitrales.
2. Las instituciones arbitrales ejercerán sus funciones conforme a sus propios reglamentos.
PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL O ACLARACIÓN DEL SISTEMA ARBITRAL VIGENTE EN ESPAÑA PUEDEN SOLICITAR INFORMACIÓN EN secretaria@arbitraje-asgame.org Y CON MUCHO GUSTO RESOLVEREMOS TODAS LAS DUDAS PLANTEADAS
Asociación Gallega de Arbitraje, Mediación y Equidad.
Arbitraje Asgame
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He localizado dos empresas mas.
http://www.arbitraje-asgame.org/index-old.html
http://www.aryme.com/index_esp.php#
Estas dos empresas comentan en este articulo, que a continuacion pongo el enlace, lo mala que es PNAG pero aun asi hay, segun EXPANSION se han adherido ya 500 inmobiliarias y 12.000 propietarios.
Obviando recordar lo de las equivocaciones de las moscas, ¿de que se trata?, ¿de revancha empresarial por su posible exito?, pues tal y como ellos comentan PNAG esta ahi desde hace algun tiempo, con sus clientes y de momento no hay denuncias, quejas ni actuaciones por parte del gobierno.
Por cierto el enlace es:
http://www.aryme.com/aryme/esp/adr_world_observer/observatorio/titulares_abierto/2006/200602/20060220.asp
Saludos
http://www.arbitraje-asgame.org/index-old.html
http://www.aryme.com/index_esp.php#
Estas dos empresas comentan en este articulo, que a continuacion pongo el enlace, lo mala que es PNAG pero aun asi hay, segun EXPANSION se han adherido ya 500 inmobiliarias y 12.000 propietarios.
Obviando recordar lo de las equivocaciones de las moscas, ¿de que se trata?, ¿de revancha empresarial por su posible exito?, pues tal y como ellos comentan PNAG esta ahi desde hace algun tiempo, con sus clientes y de momento no hay denuncias, quejas ni actuaciones por parte del gobierno.
Por cierto el enlace es:
http://www.aryme.com/aryme/esp/adr_world_observer/observatorio/titulares_abierto/2006/200602/20060220.asp
Saludos
Hola nekanelawapa
Respecto a tu primer y segundo punto no puedo estar mas de acuerdo contigo. Tras suscitarseme esas dudas envie varios correos a dicha empresa y todas esas dudas se me aclararon con mas o menos conformidad por mi parte, pero siempre dentro de unos parametros logicos y legales.
Respecto a tu tercer punto sigo estando de acuerdo contigo ecepto, siendo este punto en esta empresa y el coste en "CIMA" el que hasta el momento me ha retraido para ofrecer en mis arrendamientos este producto. Respecto si son dos empresas la respuesta es No. Es una sola.
Respecto a tu cuarto punto, cuando dices "Desde las cámaras de la propiedad de algunas de nuestras provincias, pasando por asociaciones, u otras instituciones privadas tal es el caso de la CORTE VASCA DE ARBITRAJE", te puedo asegurar que en la comundidad Autonoma de Canarias, no existe, que yo conozca (y he buscado bastante) ningun organismo ni publico ni privado que ofrezcan servicios de arbitraje. Lo mas cercano que estuve de conseguirlo fue la empresa privada http://www.cima-arbitraje.com/, o bien esta que de la que hablamos y en las publicas o empresariales como la Camara de Comercio de Las Palmas, o el Gobierno de Canarias, donde el comentario generalizado que me hacian era que ellos no mediaban entre particulares sino entre empresas.
Espero que si conoces concretamente alguna otra empresa o medio que hayas consultado y que efectivamente esten dispuestos a arbitrar en la relaciones de arrendamiento de particulares con precios razonables las expongas pues estoy muy interesado.
Saludos
Respecto a tu primer y segundo punto no puedo estar mas de acuerdo contigo. Tras suscitarseme esas dudas envie varios correos a dicha empresa y todas esas dudas se me aclararon con mas o menos conformidad por mi parte, pero siempre dentro de unos parametros logicos y legales.
Respecto a tu tercer punto sigo estando de acuerdo contigo ecepto, siendo este punto en esta empresa y el coste en "CIMA" el que hasta el momento me ha retraido para ofrecer en mis arrendamientos este producto. Respecto si son dos empresas la respuesta es No. Es una sola.
Respecto a tu cuarto punto, cuando dices "Desde las cámaras de la propiedad de algunas de nuestras provincias, pasando por asociaciones, u otras instituciones privadas tal es el caso de la CORTE VASCA DE ARBITRAJE", te puedo asegurar que en la comundidad Autonoma de Canarias, no existe, que yo conozca (y he buscado bastante) ningun organismo ni publico ni privado que ofrezcan servicios de arbitraje. Lo mas cercano que estuve de conseguirlo fue la empresa privada http://www.cima-arbitraje.com/, o bien esta que de la que hablamos y en las publicas o empresariales como la Camara de Comercio de Las Palmas, o el Gobierno de Canarias, donde el comentario generalizado que me hacian era que ellos no mediaban entre particulares sino entre empresas.
Espero que si conoces concretamente alguna otra empresa o medio que hayas consultado y que efectivamente esten dispuestos a arbitrar en la relaciones de arrendamiento de particulares con precios razonables las expongas pues estoy muy interesado.
Saludos
1º.- Cuando he accedido a la web he pensando que era la administración publica la autora del plan. “PLAN NACIONAL DE ALQUILER GARANTIZADO”se denomina la entidad. Pues no es así; se trata de un plan privado creado por una empresa privada que nada, y digo absolutamente nada tiene que ver con la Sociedad Publica de Alquiler. Personalmente, como profesional pero también consumidora, considero que dicha denominación pretende confundir no solo a consumidores también a profesionales del sector. Parece que el PNAG ha sido diseñado para que parezca oficial cuando no lo es. Es mi opinión y me imagino la de muchos.
2º.- Desde la propia web se puede adquirir un “pack”, contrato, instrucciones etc por el módico precio de X euros, para que en el caso de que surja una controversia las partes puedan someterla a un arbitraje. ¿Como funciona ese arbitraje? ¿Qué garantías me ofrece como consumidor, como profesional? La web parece no dice nada. ¿Quien dicta el laudo? ¿Dónde se tramita ese procedimiento? Son demasiadas preguntas, y pocas respuestas. La Web únicamente vende papel, y para ser papel me parece hasta caro. ¿Un arbitraje que sin resolverse garantiza un resultado?...
3º.- Sigo cuestionándome cosas, y vuestras intervenciones SINTIENDOLO MUCHO NO ME CONVENCEN. ¿¿Que experiencia tienen estos señores en arbitraje?? ¿¿Cuántos asuntos han resuelto?? Por lo que he leído la creación del PNAG ha sido reciente, puedo deducir que procedimientos resueltos pocos...dudo que hayan resuelto un solo procedimiento. Otra cosa es que hayan vendido alguno de esos modelos de contratos. Primero se compra el contrato, luego surge la controversia, tercero: Se solicita el arbitraje. Por lo que he podido comprobar el foro de dicha pagina todavía no ha empezado a funcionar. Busco información de la CORTE DE ARBITRAJE y me remite a la misma web. Son dos empresas o una sola??
4º.- ¿Iniciativas privadas o publicas que pretendan resolver conflictos mediante el arbitraje?? Desde las cámaras de la propiedad de algunas de nuestras provincias, pasando por asociaciones, u otras instituciones privadas tal es el caso de la CORTE VASCA DE ARBITRAJE, con una larga experiencia en el sector del arbitraje. Puedo dar mas nombres si alguien esta interesado, todas ellas con años de experiencia, no en la venta de papel, sino en cuanto a resultados en arbitraje.
5º.- Podría seguir, pero voy a esperar a la próxima intervención. Estoy segura de que alguien que conoce el citado arbitraje me va a contar lo fabuloso que es, lo rápido que se resolvió y el poco dinero que le costo.
2º.- Desde la propia web se puede adquirir un “pack”, contrato, instrucciones etc por el módico precio de X euros, para que en el caso de que surja una controversia las partes puedan someterla a un arbitraje. ¿Como funciona ese arbitraje? ¿Qué garantías me ofrece como consumidor, como profesional? La web parece no dice nada. ¿Quien dicta el laudo? ¿Dónde se tramita ese procedimiento? Son demasiadas preguntas, y pocas respuestas. La Web únicamente vende papel, y para ser papel me parece hasta caro. ¿Un arbitraje que sin resolverse garantiza un resultado?...
3º.- Sigo cuestionándome cosas, y vuestras intervenciones SINTIENDOLO MUCHO NO ME CONVENCEN. ¿¿Que experiencia tienen estos señores en arbitraje?? ¿¿Cuántos asuntos han resuelto?? Por lo que he leído la creación del PNAG ha sido reciente, puedo deducir que procedimientos resueltos pocos...dudo que hayan resuelto un solo procedimiento. Otra cosa es que hayan vendido alguno de esos modelos de contratos. Primero se compra el contrato, luego surge la controversia, tercero: Se solicita el arbitraje. Por lo que he podido comprobar el foro de dicha pagina todavía no ha empezado a funcionar. Busco información de la CORTE DE ARBITRAJE y me remite a la misma web. Son dos empresas o una sola??
4º.- ¿Iniciativas privadas o publicas que pretendan resolver conflictos mediante el arbitraje?? Desde las cámaras de la propiedad de algunas de nuestras provincias, pasando por asociaciones, u otras instituciones privadas tal es el caso de la CORTE VASCA DE ARBITRAJE, con una larga experiencia en el sector del arbitraje. Puedo dar mas nombres si alguien esta interesado, todas ellas con años de experiencia, no en la venta de papel, sino en cuanto a resultados en arbitraje.
5º.- Podría seguir, pero voy a esperar a la próxima intervención. Estoy segura de que alguien que conoce el citado arbitraje me va a contar lo fabuloso que es, lo rápido que se resolvió y el poco dinero que le costo.
Hola,
No cabe duda que el hueco que esta empresa particular viene a llenar esta ahi. La necesidad por parte de arrendadores y arrendatarios de una consecucion agil y economica de cualquier litigio, es una demanda que sin duda todos hemos deseado.
Dicho esto he de decir que desgraciadamente no conozco ninguna otra iniciativa privada o publica que con un coste razonable se haga cargo del arbitraje en arrendamientos con importes modestos. Si, hay empresas privadas tipo http://www.cima-arbitraje.com/ que estarian dispuestos a ser el organismo de arbitraje para este tipo de arrendamientos, pero bajo mi punto de vista hay dos barreras que no lo hacen viable: 1.- Coste de todo el proceso arbitral elevado para casos como digo de arrendamientos de precios medio bajos. 2.- En mi caso particular el hecho que la empresa este en Madrid, lo que implica (segun la empresa) que debido a posibles desplazamientos a mi ciudad el coste se dispare.
En resumen no es rentable.
Por otra parte deberia estar la posibilidad de acceder al arbitraje por medio de entidades publicas u organismos empresariales: en el caso de la provincia de Las Palmas, ni Ayuntamiento, ni Cabildo, ni Gobierno Autonomo, ni Organizaciones empresariales han articulado un medio de arbitraje para arrendamientos entre particulares.
En resumen, me he puesto en contacto con esta empresa y me ha facilitado un dosier de informacion respecto a como trabajan y sus costes.
Respecto a los costes me parecen razonables y ademas cobrados de forma razonable tambien. La duda por supuesto me suscita de como trabajan, que experiencia tienen, que individuo sera arbitro en un supuesto caso.
En otro orden de cosas, creo que Nekanelawapa no es justo
1.- cuando tilda sin mas de "chiringuito" a esta empresa. No digo que puedan ser o no serios, pero si que cualquier empresa legalmente constituida que ofrezca un servicio necesario al publico a un precio razonable, sobre todo teniendo en cuenta la carencia de este tipo de servicios creo que debe ser bien recibida, por supuesto con las precauciones oportunas y no tacharla negativamente sin mas.
2.- Tambien dice Nekanelawapa "que nisiquiera lleva arbitraje". No entiendo que quiere decir. Esta empresa se supone que precisamente es eso una empresa que se ofrece como organismo arbitral entre las partes.
En definitiva, creo que esta empresa, si verdaderamente funciona, hara un bien social y hara que gane mucho dinero su propietario.
Saludos
No cabe duda que el hueco que esta empresa particular viene a llenar esta ahi. La necesidad por parte de arrendadores y arrendatarios de una consecucion agil y economica de cualquier litigio, es una demanda que sin duda todos hemos deseado.
Dicho esto he de decir que desgraciadamente no conozco ninguna otra iniciativa privada o publica que con un coste razonable se haga cargo del arbitraje en arrendamientos con importes modestos. Si, hay empresas privadas tipo http://www.cima-arbitraje.com/ que estarian dispuestos a ser el organismo de arbitraje para este tipo de arrendamientos, pero bajo mi punto de vista hay dos barreras que no lo hacen viable: 1.- Coste de todo el proceso arbitral elevado para casos como digo de arrendamientos de precios medio bajos. 2.- En mi caso particular el hecho que la empresa este en Madrid, lo que implica (segun la empresa) que debido a posibles desplazamientos a mi ciudad el coste se dispare.
En resumen no es rentable.
Por otra parte deberia estar la posibilidad de acceder al arbitraje por medio de entidades publicas u organismos empresariales: en el caso de la provincia de Las Palmas, ni Ayuntamiento, ni Cabildo, ni Gobierno Autonomo, ni Organizaciones empresariales han articulado un medio de arbitraje para arrendamientos entre particulares.
En resumen, me he puesto en contacto con esta empresa y me ha facilitado un dosier de informacion respecto a como trabajan y sus costes.
Respecto a los costes me parecen razonables y ademas cobrados de forma razonable tambien. La duda por supuesto me suscita de como trabajan, que experiencia tienen, que individuo sera arbitro en un supuesto caso.
En otro orden de cosas, creo que Nekanelawapa no es justo
1.- cuando tilda sin mas de "chiringuito" a esta empresa. No digo que puedan ser o no serios, pero si que cualquier empresa legalmente constituida que ofrezca un servicio necesario al publico a un precio razonable, sobre todo teniendo en cuenta la carencia de este tipo de servicios creo que debe ser bien recibida, por supuesto con las precauciones oportunas y no tacharla negativamente sin mas.
2.- Tambien dice Nekanelawapa "que nisiquiera lleva arbitraje". No entiendo que quiere decir. Esta empresa se supone que precisamente es eso una empresa que se ofrece como organismo arbitral entre las partes.
En definitiva, creo que esta empresa, si verdaderamente funciona, hara un bien social y hara que gane mucho dinero su propietario.
Saludos
