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Apropiación por parte de la comunidad de espacio privativo de un local
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No reclamamos una indemnización porque queríamos que el ascensor llegara al sótano pero después la Comunidad no lo aprobó. Sin embargo han tirado nuestro tabique para modificar la escalera de acceso del portal al sótano y ahí es donde se han quedado con el hueco que era nuestro.
En vez de reclamar nosotros lo que queremos es cerrar el hueco y que reclamen ellos.
Llevamos 2 procedimientos judiciales a raíz de la obra de ascensor y diferentes irregularidades por parte de la Comunidad.
Gracias
En vez de reclamar nosotros lo que queremos es cerrar el hueco y que reclamen ellos.
Llevamos 2 procedimientos judiciales a raíz de la obra de ascensor y diferentes irregularidades por parte de la Comunidad.
Gracias
A mi juicio la comunidad no tiene razón para utilizar dicho espacio.
La razón de la cesión de dicho espacio era que el ascensor debía llegar al sótano. Si luego deciden no bajarlo...el motivo por el cual se cede desaparece y no tiene sentido.
Y deben reclamar judicialmente dicho espacio los propietarios del sótano, evidentemente la comunidad por las buenas no va a soltar dicha posesión.
Cedieron el espacio sin reclamar una indemnización?
La razón de la cesión de dicho espacio era que el ascensor debía llegar al sótano. Si luego deciden no bajarlo...el motivo por el cual se cede desaparece y no tiene sentido.
Y deben reclamar judicialmente dicho espacio los propietarios del sótano, evidentemente la comunidad por las buenas no va a soltar dicha posesión.
Cedieron el espacio sin reclamar una indemnización?
La Comunidad dice que es común. Pero nosotros hemos aportado planos ( del proyecto de la obra donde se ve claramente lo que es común de lo que es privativo) antes y después de la obra, fotos de antes y después de las obras, documentos ( acta donde la Comunidad dice que para bajar el ascensor al sótano éstos deben ceder un espacio privado para poder hacerlo).
Hemos pasado por un procedimiento judicial que el juez estableció que si no teníamos acceso al ascensor no pagábamos la instalación del mismo ni su mantenimiento al estar exentos por estatutos.
Esto no sentó bien a la Comunidad ya que los sótanos y bajos representamos el 39% de la Comunidad.
Pero se han quedado con el hueco para usarlo de trastero y meter bicicletas.
Espero haber aportado más datos.
Gracias.
Hemos pasado por un procedimiento judicial que el juez estableció que si no teníamos acceso al ascensor no pagábamos la instalación del mismo ni su mantenimiento al estar exentos por estatutos.
Esto no sentó bien a la Comunidad ya que los sótanos y bajos representamos el 39% de la Comunidad.
Pero se han quedado con el hueco para usarlo de trastero y meter bicicletas.
Espero haber aportado más datos.
Gracias.
Apropiación por parte de la comunidad de espacio privativo de un local
Tras la realización de obra de ascensor la Comunidad se ha apropiado de un espacio privativo de un local haciéndolo comunitario dándole el uso de trastero. Dicho espacio era necesario si se bajaba el ascensor hasta el sótano y en una junta ya se dijo que debían cederlo los sótanos para poder hacerlo.
Finalmente la Comunidad no quiso bajar el ascensor hasta el sótano pero se han quedado con dicho hueco.
Los propietarios por no denunciar han comunicado a la Comunidad que van a restituir dicho espacio a su estado original aprovechando que estan reformando los sotanos.
Para ello han aportado documentos, planos, imágenes donde acreditan que dicho espacio en el sótano era privado.
Pero la Comunidad mediante abogado ha comunicado que emprenderán acciones si lo hacemos y dicen que era común.
¿ Que puede ocurrir si los sótanos deciden actuar y restituir al estado original? ¿ Pueden paralizarla la Comunidad? ¿ Puede presentarse alguien e impedir que trabajen los obreros?
Los sótanos consideran que quien tiene que emprender acciones en todo caso es la Comunidad.
Mientras que la Comunidad entiende que deben los sótanos denunciar y ha comunicado que se abstengan de cualquier actuación sobre ese hueco.
Gracias
Finalmente la Comunidad no quiso bajar el ascensor hasta el sótano pero se han quedado con dicho hueco.
Los propietarios por no denunciar han comunicado a la Comunidad que van a restituir dicho espacio a su estado original aprovechando que estan reformando los sotanos.
Para ello han aportado documentos, planos, imágenes donde acreditan que dicho espacio en el sótano era privado.
Pero la Comunidad mediante abogado ha comunicado que emprenderán acciones si lo hacemos y dicen que era común.
¿ Que puede ocurrir si los sótanos deciden actuar y restituir al estado original? ¿ Pueden paralizarla la Comunidad? ¿ Puede presentarse alguien e impedir que trabajen los obreros?
Los sótanos consideran que quien tiene que emprender acciones en todo caso es la Comunidad.
Mientras que la Comunidad entiende que deben los sótanos denunciar y ha comunicado que se abstengan de cualquier actuación sobre ese hueco.
Gracias
