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aprobacion plan xeral
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Gracias, babro por tu respuesta.
El caso es que sí : es suelo urbano y no es que estén suspendidas las licencias (para esto la ley establece un limite temporal, creo que son 2 años) Si no que, simplemente en el Ayto dicen que "no las conceden" porque el PGOUM remitía esta zona al desarrollo del plan especial pero como no se ha iniciado...Así funciona el urbanismo
El caso es que sí : es suelo urbano y no es que estén suspendidas las licencias (para esto la ley establece un limite temporal, creo que son 2 años) Si no que, simplemente en el Ayto dicen que "no las conceden" porque el PGOUM remitía esta zona al desarrollo del plan especial pero como no se ha iniciado...Así funciona el urbanismo
Amancio, para el caso que planteas, el art. 85 de la Ley de ordenación urbanística de Galicia establece en su apartado 1 que transcurrido ese plazo de tres meses "podrá continuar la tramitación del plan", y añade el apartado 2 que el ayuntamiento que lo formuló "procederá a su aprobación inicial y seguidamente será sometido al tránite de información pública". Pero eso es la teoría, pues al ayuntamiento no le interesará un enfrentamiento con la consejería a la que, al final, corresponde aprobar definitivamente el plan.
Sfarina, por lo que dices se trata de suelo urbano. Sin leerla, seguro que la legislación de tu comunidad autónoma no establece posibilidad de que las licencias urbanísticas puedan estar suspendidas indefinidamente. Si han transcurrido 8 años. lo normal es que tenga que ser de aplicación la ordenación urbanística anterior y podrían solicitarse licencias de acuerdo a la misma. Puede que convenga a los propietarios afectados plantearse alguna forma de actuación para obligar al ayuntamiento a ejecutar el plan
Sfarina, por lo que dices se trata de suelo urbano. Sin leerla, seguro que la legislación de tu comunidad autónoma no establece posibilidad de que las licencias urbanísticas puedan estar suspendidas indefinidamente. Si han transcurrido 8 años. lo normal es que tenga que ser de aplicación la ordenación urbanística anterior y podrían solicitarse licencias de acuerdo a la misma. Puede que convenga a los propietarios afectados plantearse alguna forma de actuación para obligar al ayuntamiento a ejecutar el plan
Tengo un problema parecido. Estoy pendiente del desarrollo de un plan especial de iniciativa publica desde hace mas de 8 años. Mientras no se desarrolle no se conceden licencias con la consiguiente retención del suelo. La Administración incumple los plazos previstos ¿que pasa en estos casos?
Si se establecen unos plazos es precisamente para evitar la retencion del suelo que conlleva a su encarecimiento y proteger los derechos de los propietarios. Me parece muy grave
Si se establecen unos plazos es precisamente para evitar la retencion del suelo que conlleva a su encarecimiento y proteger los derechos de los propietarios. Me parece muy grave
Aprobacion plan xeral
Hola a todos, tengo una duda que voy a plantearos.
Si un ayuntamiento crea un nuevo plan xeral, corta licencias, lo manda a la xunta; esta tiene tres meses para responder y asi seguir el curso.... en el caso de que pasen seis meses y la xunta no responda ¿puede el propio ayuntamiento dar una aprobacion inicial a ese plan? ¿puede asi seguir con el tramite de exposicion al publico.....?
Si un ayuntamiento crea un nuevo plan xeral, corta licencias, lo manda a la xunta; esta tiene tres meses para responder y asi seguir el curso.... en el caso de que pasen seis meses y la xunta no responda ¿puede el propio ayuntamiento dar una aprobacion inicial a ese plan? ¿puede asi seguir con el tramite de exposicion al publico.....?
