El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Apertura de huecos en fachada de local comercial.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Apertura de huecos en fachada de local comercial.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Si los estatutos no hacen mención de abrir puertas o ventanas exteriores, no pueden hacerlo. Una cosa es la distribución interior del local y la instalación de elementos comunes como tuberías líneas, eléctricas, etc...y otra abrir puertas y ventanas en una fachada, aunque sea interior. No puede hacerlo.
Apertura de huecos en fachada de local comercial.
Buenas,
Los estatutos de nuestra comunidad permiten que los locales de la planta sótano pueden dedicarse a cualquier actividad industrial, comercial o de servicios y realizar obras de distribución, decoración o instalaciones necesarias para su explotación, así como conexión con desagües del edificio, redes de agua, luz, alcantarillado, y cualquier otro servicio del que goce el edificio (...)
Aunque se trata de una planta sótano, debido a los desniveles del terreno, esos locales tienen una pared que linda con una terraza comunitaria y que lo único que tienen ahora son unos huecos de cristal pavés para dar algo de iluminación. Por otra parte, las paredes y muros están terminados de obra. No tienen el típico ladrillo provisional. Incluso tienen doble pared con cámara.
La duda es si esas obras de "distribución, decoración e instalaciones" que amparan los estatutos incluyen la posibilidad de abrir huecos (puertas y ventanas) en esas las fachadas exteriores que dan terrazas o jardines comunitarios sin permiso de la Junta de Propietarios.
Muchas gracias.
Los estatutos de nuestra comunidad permiten que los locales de la planta sótano pueden dedicarse a cualquier actividad industrial, comercial o de servicios y realizar obras de distribución, decoración o instalaciones necesarias para su explotación, así como conexión con desagües del edificio, redes de agua, luz, alcantarillado, y cualquier otro servicio del que goce el edificio (...)
Aunque se trata de una planta sótano, debido a los desniveles del terreno, esos locales tienen una pared que linda con una terraza comunitaria y que lo único que tienen ahora son unos huecos de cristal pavés para dar algo de iluminación. Por otra parte, las paredes y muros están terminados de obra. No tienen el típico ladrillo provisional. Incluso tienen doble pared con cámara.
La duda es si esas obras de "distribución, decoración e instalaciones" que amparan los estatutos incluyen la posibilidad de abrir huecos (puertas y ventanas) en esas las fachadas exteriores que dan terrazas o jardines comunitarios sin permiso de la Junta de Propietarios.
Muchas gracias.
