El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Apartamento turístico
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Apartamento turístico
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
7
Comentarios
Apartamento turístico
Buenas tardes.
Quisiera exponer mi situación y pido disculpas de antemano por ser profano en el tema.
Compre una vivienda que resultó venir con uso ocio/hostelería de segunda mano. Este apartamento en su día formaba parte de un apartahotel que cerró en su día, poco después de que los primeros propietarios llegasen allí (yo pensaba que los vendieron posteriormente de cerrar el apartahotel, pero hasta donde he podido saber los primeros compradores convivieron con el servicio que se prestaba allí).
La cuestión es que la zona donde estaban las cocinas, recepción, etc, y la píscina, es una parcela aparte que a día de hoy está cerrada y pertenece a un banco, con lo cual nosotros no podemos usarla y estamos limitados al parking, y los apartamentos.
Al ir al ayuntamiento a solicitar el cambio de uso, puesto que yo vivo allí (después me he dado cuenta que encima es ilegal), me he encontrado con la negativa de éste argumentando que ellos no pueden hacer nada puesto que es uso terciario segun catastro según la licencia de primera ocupación (cuando la zona de restauración funcionaba). Por otro lado catastro me dice que ellos no tienen impedimento en cambiarlo si el ayuntamiento hace el cambio de uso
Mi duda es; no es posible solicitar el cambio debido a que a día de hoy solo tenemos en posesión los vecinos el apartamento y el parking, ni piscina ni club social?
Quisiera exponer mi situación y pido disculpas de antemano por ser profano en el tema.
Compre una vivienda que resultó venir con uso ocio/hostelería de segunda mano. Este apartamento en su día formaba parte de un apartahotel que cerró en su día, poco después de que los primeros propietarios llegasen allí (yo pensaba que los vendieron posteriormente de cerrar el apartahotel, pero hasta donde he podido saber los primeros compradores convivieron con el servicio que se prestaba allí).
La cuestión es que la zona donde estaban las cocinas, recepción, etc, y la píscina, es una parcela aparte que a día de hoy está cerrada y pertenece a un banco, con lo cual nosotros no podemos usarla y estamos limitados al parking, y los apartamentos.
Al ir al ayuntamiento a solicitar el cambio de uso, puesto que yo vivo allí (después me he dado cuenta que encima es ilegal), me he encontrado con la negativa de éste argumentando que ellos no pueden hacer nada puesto que es uso terciario segun catastro según la licencia de primera ocupación (cuando la zona de restauración funcionaba). Por otro lado catastro me dice que ellos no tienen impedimento en cambiarlo si el ayuntamiento hace el cambio de uso
Mi duda es; no es posible solicitar el cambio debido a que a día de hoy solo tenemos en posesión los vecinos el apartamento y el parking, ni piscina ni club social?
Le agradezco enormemente su respuesta, entonces imagino que es el ayuntamiento el que ha querido decirme que no se puede cambiar porque según ellos la licencia de primera ocupación pone que es uso hostelero. Les revaluar que llevamos allí 17 años, yo menos porque lo compre en 2015, que la parcela donde se hubicaba la recepción y restauración es propiedad de otro y que incluso los apartamentos estamos en dos parcelas diferentes, pero dicen que no, para cobrar la basura y el agua, etc no pusieron impedimento, pero para esto si. Gracias y un saludo
