Buenos días, de entrada si es una zona privada de uso público la regulación de estacionamiento y parada se estará a los mismos preceptos que en las zonas públicas.
Para ser de uso exclusivo de propietarios tendría que estar la zona cerrada al uso público con la conveniente barrera, es mas incluso si es de uso general si no dispone de licencia de vado cualquier persona podría estacionar delante de la entrada al garage y no podría decir nada.
Al tratarse de una propiedad privada la grúa municipal no retira esos vehículos, lo mas sencillo es un cartel que identifique "propiedad privada" y una puerta que evite el paso. Solicitando al ayuntamiento el permiso de salida de vehículos tendrán el servicio de retirada de aquellos que aparquen no permitiendo salida ni entrada y eso si que lo realizaría la grúa municipal
Resido en una urbanizacion privada la cual tiene calle peatonal para el acceso a los garajes de algunas viviendas que la forman, los vecinos dejamos los coches fuera en algunas ocasiones donde no molestan a ninguna de las puertas de acceso, ultimamente aparcan vehiculos de otras urbanizaciones ya que no está cercado ni existe prohibicion expresa, como primero hay acera delimitada y despues los adoquines de la urbanizacion, puedo prohibir a los demás coches que aparquen? y si están en la zona asfaltada como la acera?. Gracias