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ampliacion de terraza
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Ampliacion de terraza
Hola a todos y felicidades por este foro .
Mi problema es el siguiente.Vivimos en una comunidad de 16 copropietarios en que la mayoria de las viviendas son duplex menos la de los dos aticos.En una reunion de la comunidad ,se decidio por mayoria dar permiso a todos los vecinos a hacer cerramientos de las terrazas tanto las de abajo que tienen mitad baldosa y mitad cesped tan to las los del segundo que tienen unos 16 mts.
Siempre que respetaran las fachadas y no molestara a ningun copropietario,la cuestion es que solo han cerrado dos vecinos de la parte de los que tienen baldosa y jardin y da la casualidad que es mi vecino de abajo.mi cabreo es que este vecino a incumplido de mala fe ,ha hecho el cerramiento un metro y medio de mas de mi terraza y se queja por todo ,si regamos por que le cae agua y el goteo a su acristalamiento hace ruido y le molesta porque estan comiendo.no puedo regar mi terraza porque le salpica a los cristales,porque le caen pelos del perro que lo tengo en una casetita en la terraza,no puedo poner jardineras en mi barandiilla porque se pueden caer en su cristalera,en fin un tocahuevos y me esta coartando mi libertad de uso de mi terraza.Lo ultimo ha sido que le caigan gotas del canalon del frente de mi terraza y el tio sin permiso de la comunidad ha alquilado un camion con brazo hidraulico y ha picado todo el frente de mi terraza para meter parte del canalon en el hormigon y soldarlo al hierro del forjado, y ha pasado a la comunidad el presupuesto que asciende a 1.800 euros.LLame al presidente y se le ha parado la obra.Otra cosa los cerramientos no tienen permiso del ayuntamiento,y cuando se aprobo por la comunidad no presento ningun proyecto del cerramiento para discutirlo,de saber que hiba a sobrepasar mi terraza metro y medio ,no se le habria concedido el permiso.Mis preguntas son:¿puedo denunciar a mi vecino al ayuntamiento o por via judicial para que acorte su cerramiento metro y medio mas,que seria al ras de mi terraza?¿puedo denunciar a la comunidad por no pedir documentacion antes de que iniciara el cerramiento, para poder devatirlo?
Que conste que yo no quiero que le desmonten el cerramiento solo que lo acorte pues creo que a abusado de la buena fe de la comunidad ,todas las terrazas son comunitarias pero de uso privativo.Espero que me ayuden con este tema que me esta coartando el uso de mi terraza,pues si fuera alargado en demasia el cerramiento fuera de la fachada,todo el follon que viene por el agua se fuera evitado.gracias y espero sus comentarios.
Mi problema es el siguiente.Vivimos en una comunidad de 16 copropietarios en que la mayoria de las viviendas son duplex menos la de los dos aticos.En una reunion de la comunidad ,se decidio por mayoria dar permiso a todos los vecinos a hacer cerramientos de las terrazas tanto las de abajo que tienen mitad baldosa y mitad cesped tan to las los del segundo que tienen unos 16 mts.
Siempre que respetaran las fachadas y no molestara a ningun copropietario,la cuestion es que solo han cerrado dos vecinos de la parte de los que tienen baldosa y jardin y da la casualidad que es mi vecino de abajo.mi cabreo es que este vecino a incumplido de mala fe ,ha hecho el cerramiento un metro y medio de mas de mi terraza y se queja por todo ,si regamos por que le cae agua y el goteo a su acristalamiento hace ruido y le molesta porque estan comiendo.no puedo regar mi terraza porque le salpica a los cristales,porque le caen pelos del perro que lo tengo en una casetita en la terraza,no puedo poner jardineras en mi barandiilla porque se pueden caer en su cristalera,en fin un tocahuevos y me esta coartando mi libertad de uso de mi terraza.Lo ultimo ha sido que le caigan gotas del canalon del frente de mi terraza y el tio sin permiso de la comunidad ha alquilado un camion con brazo hidraulico y ha picado todo el frente de mi terraza para meter parte del canalon en el hormigon y soldarlo al hierro del forjado, y ha pasado a la comunidad el presupuesto que asciende a 1.800 euros.LLame al presidente y se le ha parado la obra.Otra cosa los cerramientos no tienen permiso del ayuntamiento,y cuando se aprobo por la comunidad no presento ningun proyecto del cerramiento para discutirlo,de saber que hiba a sobrepasar mi terraza metro y medio ,no se le habria concedido el permiso.Mis preguntas son:¿puedo denunciar a mi vecino al ayuntamiento o por via judicial para que acorte su cerramiento metro y medio mas,que seria al ras de mi terraza?¿puedo denunciar a la comunidad por no pedir documentacion antes de que iniciara el cerramiento, para poder devatirlo?
Que conste que yo no quiero que le desmonten el cerramiento solo que lo acorte pues creo que a abusado de la buena fe de la comunidad ,todas las terrazas son comunitarias pero de uso privativo.Espero que me ayuden con este tema que me esta coartando el uso de mi terraza,pues si fuera alargado en demasia el cerramiento fuera de la fachada,todo el follon que viene por el agua se fuera evitado.gracias y espero sus comentarios.
