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Ampliacion de metros de vivienda en terreno rústico
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Ampliacion de metros de vivienda en terreno rústico
Hola, me animo a preguntar un problema que tengo con mi vivienda. Compre hace 6 años un terreno rústico con una vivienda que aparece en la escritura, el problema está en que no están todos los metros de la vivienda en la escritura. Claro en su día no nos causo problema porque pudimos scar laa hipoteca de la vivienda porque hipotecamos un local de mi suegro. Con las dos propiedades mi casa y el local nos dieron la hipoteca. Ahora hemos tenido un problema y necesitamos hacer la hipoteca sobre nuestra casa solamente. Para que nos dieran la hipoteca nos hace falta tener todos los metros de la casa en escritura para que nos tasen su valor real. Mi pregunta es ¿Como puedo legalizar todos los metros de la vivienda?
Os aclaro: la situacion de mi terreno y casa lo llaman diseminado. En escritura aparace: vivienda urbana mas un almacen de aparos, en total 69 metros cuadrados, dentro de un terreno rústico de 2000 metros.
Os aclaro: la situacion de mi terreno y casa lo llaman diseminado. En escritura aparace: vivienda urbana mas un almacen de aparos, en total 69 metros cuadrados, dentro de un terreno rústico de 2000 metros.
si no ha hecho obras de ampliación de la vivienda desde que la ha comprado, podrá solucionarlo
mire la ficha catastral, para ver qué superficie indica
lo primero que necesitará será un informe técnico, muy sencillo y baratito, en el que indique la superficie real de la vivienda, y del almacén, y la antigüedad de la construcción
luego, si los datos catastrales no son correctos, habrá de pedir su modificación. No tendrá que hacerlo si la diferencia es pequeña
es posible que necesite una certificación municipal de que no hay abierto expediente de infracción urbanística (se lo darán, sin problema)
con esos papeles, en la notaría le modificarán la escritura
mire la ficha catastral, para ver qué superficie indica
lo primero que necesitará será un informe técnico, muy sencillo y baratito, en el que indique la superficie real de la vivienda, y del almacén, y la antigüedad de la construcción
luego, si los datos catastrales no son correctos, habrá de pedir su modificación. No tendrá que hacerlo si la diferencia es pequeña
es posible que necesite una certificación municipal de que no hay abierto expediente de infracción urbanística (se lo darán, sin problema)
con esos papeles, en la notaría le modificarán la escritura
