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Amortizaciones de capital inmobiliario
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Amortizaciones de capital inmobiliario
Segun el articulo 23.1 a) de la renta, que dice:
a) Coste de adquisición satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de "coste de adquisición satisfecho" la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas.
Yo he adquirido un local comercial hace 6 años, por lo que he tenido que pagar el iva de la adquisicion, pero no lo he deducido por desconocimiento en las declaraciones del iva, ahora que leo este articulo de la renta, sabeis si podria sumar ese iva ( que no deduje) a la cantidad correspondiente al valor de adquisicion del local para poder amortizar el 3% del valor total (descontando el valor del suelo) en la declaracion de la renta?
Muchas gracias, un saludo
a) Coste de adquisición satisfecho, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de "coste de adquisición satisfecho" la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas.
Yo he adquirido un local comercial hace 6 años, por lo que he tenido que pagar el iva de la adquisicion, pero no lo he deducido por desconocimiento en las declaraciones del iva, ahora que leo este articulo de la renta, sabeis si podria sumar ese iva ( que no deduje) a la cantidad correspondiente al valor de adquisicion del local para poder amortizar el 3% del valor total (descontando el valor del suelo) en la declaracion de la renta?
Muchas gracias, un saludo
