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Hola,hace un año alquile un piso,el contrato estaba a mí nombre pero tenía una amistad que verbalmente hicimos un pacto de pagar el alquiler a medias,el caso es que en agosto se marcho sin avisar y me dejó tirada con los pagos,yo tengo una discapacidad y cobro una pensión de 722 euros y mi alquiler es de 500,desde agosto llevo pagando todo yo sola y voy que no puedo mas,el caso es que no puedo seguir pagando y no encuentro un sitio para estar dado los altos precios y lo del seguro de impago que con mi pensión no paso.
Me gustaría saber si a esta persona que se fue le puedo pedir esa mitad del alquiler desde agosto hasta este diciembre de forma legal.
Y también me gustaría saber si dejo de pagar el alquiler que me puede pasar,la situación es que me quedo en la calle y por más que he ido a sitios absolutamente nadie me hechas una mano,yo no quiero hacer ningún perjuicio al dueño pero es que no se qué más hacer,le he dicho de llegar a un acuerdo de menos dinero y me dice que no y aparte me quiere hechar para poder alquilar el piso por más dinero, aunque yo tengo contrato de hasta 4 años mas, espero que me puedan indicar, gracias.
Me gustaría saber si a esta persona que se fue le puedo pedir esa mitad del alquiler desde agosto hasta este diciembre de forma legal.
Y también me gustaría saber si dejo de pagar el alquiler que me puede pasar,la situación es que me quedo en la calle y por más que he ido a sitios absolutamente nadie me hechas una mano,yo no quiero hacer ningún perjuicio al dueño pero es que no se qué más hacer,le he dicho de llegar a un acuerdo de menos dinero y me dice que no y aparte me quiere hechar para poder alquilar el piso por más dinero, aunque yo tengo contrato de hasta 4 años mas, espero que me puedan indicar, gracias.
1.- En cuanto a la persona con la que usted acordó el pago a medias: en la práctica va a ser imposible conseguir que esa persona le pague la mitad que le corresponde. Yo me olvidaría de esa posibilidad.
2.- Si deja de pagar le interpondrán una demanda de desahucio por falta de pago contra la que no podrá defenderse. Pero en su caso, creo que está claro que sería usted una persona que caería sin lugar a dudas en la categoría de vulnerable y por tanto, si el gobierno vuelve a prorrogar el decreto del COVID, cuando el casero pidiese el lanzamiento a la calle la ejecución se suspendería y usted se quedaría viviendo en esa casa hasta la fecha que indique el nuevo decreto. Aún no se ha publicado pero todos pensamos que se publicará los próximos días y ahí veremos hasta cuando puede usted quedarse viviendo sin pagar.
Además por lo que veo a usted no se le puede embargar el sueldo con lo cual la situación es hasta cierto punto "comoda" para usted, porque aunque la condenen al pago de las cantidades que sean en la práctica nunca se las podrán cobrar.
En conclusión: no se marche, si no puede pagar no pague y si el casero la quiere echar que interponga una demanda de desahucio. Ganará pero no podrá echarla a la calle (en tanto el gobierno siga prorrogando la suspensión de los desahucios y siempre cuando usted sea vulnerable, que todo parece indicar que si, habría que verlo con mucho detalle, pero parece que si) y nunca podrán cobrarle porque no le pueden embargar.
¿Por qué no intenta volver a meter a un compañero de piso?
2.- Si deja de pagar le interpondrán una demanda de desahucio por falta de pago contra la que no podrá defenderse. Pero en su caso, creo que está claro que sería usted una persona que caería sin lugar a dudas en la categoría de vulnerable y por tanto, si el gobierno vuelve a prorrogar el decreto del COVID, cuando el casero pidiese el lanzamiento a la calle la ejecución se suspendería y usted se quedaría viviendo en esa casa hasta la fecha que indique el nuevo decreto. Aún no se ha publicado pero todos pensamos que se publicará los próximos días y ahí veremos hasta cuando puede usted quedarse viviendo sin pagar.
Además por lo que veo a usted no se le puede embargar el sueldo con lo cual la situación es hasta cierto punto "comoda" para usted, porque aunque la condenen al pago de las cantidades que sean en la práctica nunca se las podrán cobrar.
En conclusión: no se marche, si no puede pagar no pague y si el casero la quiere echar que interponga una demanda de desahucio. Ganará pero no podrá echarla a la calle (en tanto el gobierno siga prorrogando la suspensión de los desahucios y siempre cuando usted sea vulnerable, que todo parece indicar que si, habría que verlo con mucho detalle, pero parece que si) y nunca podrán cobrarle porque no le pueden embargar.
¿Por qué no intenta volver a meter a un compañero de piso?
Hola, muchas gracias por su extensa respuesta,mi situación es que no tengo familia ni ayuda de ningún tipo y por enfermedad no puedo trabajar,y creo que lo que dice usted lo de vulnerable puede ser verdad.
El dueño me dio permiso para poder subarrendar la habitación pero como me quiere hechar me dijo que no me dejaba hacerlo, supongo que me ostiga para que me agobie y me marche,me dijo que si el averiguaba que había alguien viviendo conmigo me denunciaba,en el contrato no pone nada de si puedo o no subarrendar la habitación pero este hombre lleva dos meses así conmigo,ante todo yo no quiero hacerle ningún perjuicio,llevo varios meses haciendo una comida al día y mi situación de ropa de invierno y demás es horrible ya que después de pagar el alquiler,luz y agua apenas me queda dinero.
El dueño me dio permiso para poder subarrendar la habitación pero como me quiere hechar me dijo que no me dejaba hacerlo, supongo que me ostiga para que me agobie y me marche,me dijo que si el averiguaba que había alguien viviendo conmigo me denunciaba,en el contrato no pone nada de si puedo o no subarrendar la habitación pero este hombre lleva dos meses así conmigo,ante todo yo no quiero hacerle ningún perjuicio,llevo varios meses haciendo una comida al día y mi situación de ropa de invierno y demás es horrible ya que después de pagar el alquiler,luz y agua apenas me queda dinero.
Pues el tío es un poco (bastante) g¡l1poll@s, porque por lo menos podría dejarle subarrendar para estar algo mejor.
Si se ve en mucho aprieto haga lo que le digo.
De todas formas yo creo que haría bien en consultar con un asistente social y no estaría de más que pidiera abogado de oficio para ir enfocando el tema.
Si se ve en mucho aprieto haga lo que le digo.
De todas formas yo creo que haría bien en consultar con un asistente social y no estaría de más que pidiera abogado de oficio para ir enfocando el tema.
Veo que ni se ha planteado la posibilidad de irse a vivir a otra ciudad o pueblo donde los alquileres sean más económico...
Mi punto de vista de lo que cuenta es que el dueño no tiene culpa de la situación de usted y que con su propiedad puede hacer lo que más le interese que para eso es suya.
Si deja de pagar instará desahucio y querrá cobrar todo lo que usted no haya pagado, como es normal. Lo mismo de su pensión no podrá cobrar pero de cualquier herencia o capital que llegue a tener cobrará. Es lo justo.
Mi punto de vista de lo que cuenta es que el dueño no tiene culpa de la situación de usted y que con su propiedad puede hacer lo que más le interese que para eso es suya.
Si deja de pagar instará desahucio y querrá cobrar todo lo que usted no haya pagado, como es normal. Lo mismo de su pensión no podrá cobrar pero de cualquier herencia o capital que llegue a tener cobrará. Es lo justo.
Porque usted da por hecho cosas que no son y habla antes de preguntar? Yo tengo una enfermedad muy seria por eso tengo una discapacidad permanente y no puedo trabajar,mis especialistas desde hace más de 15 años están aquí donde resido,eso para empezar.
Y también le voy a decir que desde el minuto uno estoy buscando alquiler en otro sitio o pueblo cercano por el tema de mis médicos,yo no sé cómo usted hace juicios de valor sin tener ni idea de nada.
En ningún momento quiero perjudicar al dueño de la casa,y llevo desde verano haciendo una comida al día y con una situación muyyy precaria y dura y a usted eso no le ha importado a la hora de decir las cosas que me ha dicho.
Aún así sigo moviéndome por ONGs y instituciones para poder solucionar mi problema de vivienda y economía ya que por desgracia aunque la gente piense que existen muchas paguitas y ayudas de eso nada de nada y como verá usted en la calle con una mano delante y otra detras yo no me quiero quedar y menos con mi enfermedad.
A día de hoy sigo pagando religiosamente el alquiler,luz y agua y la casa está mantenida y limpia.
El dueño de la casa tiene otras propiedades para que lo sepa usted,y a mí me quiere hechar de esta casa para especular con la vivienda y ponerla a más precio.
Yo tengo contrato de 4 años mas y está acosandome y haciéndome la vida imposible porque el con toooodo lo que tiene quiere más dinero y le da exactamente igual si yo me quedo en la calle,usted sabe que por problemas de instalación de luz estuve sin luz 3 semanas?? Hasta que el dueño se digno a arreglarlo? Usted sabe que estuve mes y medio sin nevera? Y que toda la comida se hecho a perder y el dueño ni me devolvió el dinero? Usted sabe que yo me he tenido que gastar dinero para hacer mejoras en esta casa porque el dueño no hacía ni Blas???
Antes de juzgar y hablar pregunté,ya he visto que usted se pone a favor de los que tienen dinerito y que no tiene ningún tipo de empatía por la situación tan difícil que estoy pasando, muchísimas gracias.
Y también le voy a decir que desde el minuto uno estoy buscando alquiler en otro sitio o pueblo cercano por el tema de mis médicos,yo no sé cómo usted hace juicios de valor sin tener ni idea de nada.
En ningún momento quiero perjudicar al dueño de la casa,y llevo desde verano haciendo una comida al día y con una situación muyyy precaria y dura y a usted eso no le ha importado a la hora de decir las cosas que me ha dicho.
Aún así sigo moviéndome por ONGs y instituciones para poder solucionar mi problema de vivienda y economía ya que por desgracia aunque la gente piense que existen muchas paguitas y ayudas de eso nada de nada y como verá usted en la calle con una mano delante y otra detras yo no me quiero quedar y menos con mi enfermedad.
A día de hoy sigo pagando religiosamente el alquiler,luz y agua y la casa está mantenida y limpia.
El dueño de la casa tiene otras propiedades para que lo sepa usted,y a mí me quiere hechar de esta casa para especular con la vivienda y ponerla a más precio.
Yo tengo contrato de 4 años mas y está acosandome y haciéndome la vida imposible porque el con toooodo lo que tiene quiere más dinero y le da exactamente igual si yo me quedo en la calle,usted sabe que por problemas de instalación de luz estuve sin luz 3 semanas?? Hasta que el dueño se digno a arreglarlo? Usted sabe que estuve mes y medio sin nevera? Y que toda la comida se hecho a perder y el dueño ni me devolvió el dinero? Usted sabe que yo me he tenido que gastar dinero para hacer mejoras en esta casa porque el dueño no hacía ni Blas???
Antes de juzgar y hablar pregunté,ya he visto que usted se pone a favor de los que tienen dinerito y que no tiene ningún tipo de empatía por la situación tan difícil que estoy pasando, muchísimas gracias.
"El dueño es bastante impresentable por eso y por otras cosas, muchas gracias por tus consejos."
"El dueño de la casa tiene otras propiedades para que lo sepa usted, y a mí me quiere hechar (sic) de esta casa para especular con la vivienda y ponerla a más precio."
No empatiza usted mucho con el dueño ¿verdad?
Opino como Leonjbr: aquí la solución sería que le dieran a usted permiso para subarrendar.
Si el dueño inicia el desahucio por impago, tardara mucho, mucho, en recuperar la vivienda, lo cual le favorece a usted, pero cabe suponer que después de esa experiencia, no volverá a alquilarle una vivienda jamás a nadie que no reuna unas sobradas condiciones de solvencia económica.
"El dueño de la casa tiene otras propiedades para que lo sepa usted, y a mí me quiere hechar (sic) de esta casa para especular con la vivienda y ponerla a más precio."
No empatiza usted mucho con el dueño ¿verdad?
Opino como Leonjbr: aquí la solución sería que le dieran a usted permiso para subarrendar.
Si el dueño inicia el desahucio por impago, tardara mucho, mucho, en recuperar la vivienda, lo cual le favorece a usted, pero cabe suponer que después de esa experiencia, no volverá a alquilarle una vivienda jamás a nadie que no reuna unas sobradas condiciones de solvencia económica.
Mañana 23 de diciembre se reune el consejo de ministros, última reunión del año 2024 antes de su bien merecidas vacaciones de invierno.
Podemos y Psoe han pactado prorrogar la suspensión de desahucios de inquilinos vulnerables durante 2025, no obstante, parece ser que el PNV ha aunciaod que votará en contra de la medida cuando sea llevada al Congreso en una sesión plenaria extraordinaria el 21 de enero.
Podemos y Psoe han pactado prorrogar la suspensión de desahucios de inquilinos vulnerables durante 2025, no obstante, parece ser que el PNV ha aunciaod que votará en contra de la medida cuando sea llevada al Congreso en una sesión plenaria extraordinaria el 21 de enero.
Quisiera añadir que yo soy una persona muy de derechas y desde luego defiendo a los caseros al 100%.
Pero en este caso creo que Bela24 se merece mejor trato o por lo menos el máximo respeto y consideración aunque se le termine echando. Es una persona que no puede trabajar (no que no quiere) y está viviendo al límite hasta el punto de hacer sólo una comida al día.
El casero bien que podría permitirle subarrendar como lo había estado haciendo hasta ahora. Pero no: es muy "listo" y ahora ya no quiere. Vaya por Dios. Y con un inquilino que no le ha fallado en el pago a pesar de su situación límite.
Bela24 no se merece estar en esa situación y si tuviéramos un gobierno responsable y un Estado que no rayase la situación de fallido, Bela24 no tendría que estar en la situación de precariedad en la que se encuentra. Pero claro: si el gobierno es capaz de dejar que ocurra algo como la DANA imagínemonos lo igual que le da Bela24 y las personas como él.
Está claro que el casero no tiene la culpa de nada y que el gobierno y el Estado utilizan a los particulares (los caseros) para que soporten las cargas de las políticas sociales. Es evidente que eso está mal. Pero también es verdad que Bela24 no tiene la culpa de que los alquileres sean caros y de que el Estado se haya convertido en poco más que una pantomima y que vivamos en una nación sin conciencia de tal, que no mira por sus compatriotas y que eso se traduzca en situaciones como la de Bela24. El patriotismo no es una chorrada: sirve para resolver problemas, sobre todo de la gente que se encuentra en una mala situación. Pero eso no lo ve casi nadie.
Bela24: insisto: ánimo y vamos a ver como podemos salir palante. Me reitero:
1.- asistente social ya
2.- abogado de oficio ya
3.- y si el casero quiere echarle a aguantar y a quedarse allí hasta mientras se sigan prorrogando los decretos de suspensión de lanzamiento. Después (si es que llega ese después) ya iremos viendo.
Pero en este caso creo que Bela24 se merece mejor trato o por lo menos el máximo respeto y consideración aunque se le termine echando. Es una persona que no puede trabajar (no que no quiere) y está viviendo al límite hasta el punto de hacer sólo una comida al día.
El casero bien que podría permitirle subarrendar como lo había estado haciendo hasta ahora. Pero no: es muy "listo" y ahora ya no quiere. Vaya por Dios. Y con un inquilino que no le ha fallado en el pago a pesar de su situación límite.
Bela24 no se merece estar en esa situación y si tuviéramos un gobierno responsable y un Estado que no rayase la situación de fallido, Bela24 no tendría que estar en la situación de precariedad en la que se encuentra. Pero claro: si el gobierno es capaz de dejar que ocurra algo como la DANA imagínemonos lo igual que le da Bela24 y las personas como él.
Está claro que el casero no tiene la culpa de nada y que el gobierno y el Estado utilizan a los particulares (los caseros) para que soporten las cargas de las políticas sociales. Es evidente que eso está mal. Pero también es verdad que Bela24 no tiene la culpa de que los alquileres sean caros y de que el Estado se haya convertido en poco más que una pantomima y que vivamos en una nación sin conciencia de tal, que no mira por sus compatriotas y que eso se traduzca en situaciones como la de Bela24. El patriotismo no es una chorrada: sirve para resolver problemas, sobre todo de la gente que se encuentra en una mala situación. Pero eso no lo ve casi nadie.
Bela24: insisto: ánimo y vamos a ver como podemos salir palante. Me reitero:
1.- asistente social ya
2.- abogado de oficio ya
3.- y si el casero quiere echarle a aguantar y a quedarse allí hasta mientras se sigan prorrogando los decretos de suspensión de lanzamiento. Después (si es que llega ese después) ya iremos viendo.
Ni eso: cuanto te expropian algo, al menos te lo pagan.
"Justicia es dar a cada uno lo suyo" (Ulpiano).
Dicho sea con todo el respeto a la situación personal de la consultante: si el gobierno pusiera en el mercado aunque solo fuera la mitad de los 180.000 pisos que prometió antes de las elecciones, estos problemas se mitigarían bastante. Peor una vez que te sacan tu voto, te olvidan.
"Justicia es dar a cada uno lo suyo" (Ulpiano).
Dicho sea con todo el respeto a la situación personal de la consultante: si el gobierno pusiera en el mercado aunque solo fuera la mitad de los 180.000 pisos que prometió antes de las elecciones, estos problemas se mitigarían bastante. Peor una vez que te sacan tu voto, te olvidan.
Usted no tiene ni por qué saber las propiedades que tiene el dueño. Está claro que es la excusa para dejar de pagar, todo lo demás que dice es solo para apoyar aún más y convencerse así misma y al que pueda de que le asiste la razón. Pues no le asiste. No puede ser que un particular esté condenado a ayudar a quien no quiere, para eso en todo caso está la familia o en última instancia asuntos sociales.
Imaginé que mete a un compañero de piso con usted y este escudándose en que usted cobra una pensión y el no, se come su comida y no paga el alquiler y se auto convence y quiere convencer a los demás de que lo que hace está bien por usted tiene más que él, lo vería normal?? Pues es exactamente lo mismo que ve usted normal hacer con su casero, como el tiene más pues que pague el pato de su situación...
Al médico se va de vez en cuando, esa es otra excusa más para no irse donde realmente pueda pagar.
Imaginé que mete a un compañero de piso con usted y este escudándose en que usted cobra una pensión y el no, se come su comida y no paga el alquiler y se auto convence y quiere convencer a los demás de que lo que hace está bien por usted tiene más que él, lo vería normal?? Pues es exactamente lo mismo que ve usted normal hacer con su casero, como el tiene más pues que pague el pato de su situación...
Al médico se va de vez en cuando, esa es otra excusa más para no irse donde realmente pueda pagar.
