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Alquiler y empadronamiento
Buenas tardes:
Mi pareja tiene un piso en propiedad el cual solo por dentro de la vivienda esta dividido en dos y como es lo normal, tiene un único acceso a ella que da a lugar a dos puertas, ellas dan acceso a las dos estancias. En 1 habitáculo hay dos habitaciones, cocina-sala y baño, este lo tiene alquilado a través de contrato.
Y en el otro lado hay otro habitáculo que tiene cocina-sala, una habitación y un aseo, en este vive mi pareja durante todo el año.
Los inquilinos se han ido del piso sin avisar, sin dar llaves, sin pedir fianza (dos meses dieron de fianza).
Sabemos que están en otra vivienda cerca del barrio. Reciben los burofax que se les han mandado en acto de buena fé para que procedieran a los pagos, (deben 2 mensualidades más gastos de suministros de varios meses) pero no hacen caso y el contrato tendría vigor hasta sept. del 2013. Tampoco quieren hacer firma en el fin de contrato de alquiler, ni han entregado las llaves.
¿Cómo podríamos volver a usar la parte de la vivienda que esta alquilada?
Hace muy pocos días, han empadronado en el domicilio a otra persona más (hija recién nacida de los inquilinos), no se eliminan del padron y encima empadronan a otra persona más en el domicilio ¿tienen derecho a eso?
En los burofax también se les ha dicho claramente que por favor procedieran a ponerse en contacto con el propietario para hacer la firma del fin de contrato y entrega de llaves si no querían seguir en la vivienda, también se les ha expuesto claramente los impagos de las mensualidades junto con los gastos todo detallado.
Y también se les ha recordado que en el caso de que decidan extinguir el contrato están obligados a eliminarse del padrón de la vivienda inmediatamente que es lo que pone en una clausula del contrato.
Los burofax se han enviado a la dirección del piso donde tienen el contrato en vigor. Y sin estar aparentemente ahí, ya que hace bastante que no escuchamos ruidos, ni los hemos visto por las escaleras ni nada, aún así los han recibido todos, por lo que con eso entendemos que siguen haciendo uso de la vivienda que han alquilado, ya que recuerdo que los han recibido en esa dirección, un total de 3 burofax.
Estaban cobrando una ayuda de alquiler por eso creemos que no les interesa desempadronarse ni avisar para extinción de contrato.Pero ellos no pagan ni mensualidades desde hace dos meses ni gastos desde hace más tiempo.
¿que se puede hacer en este caso? si necesitan más información preguntenme por favor, necesitamos ayuda. No podemos tener acceso a la vivienda, no han depositado el juego de llaves, su contrato sigue estando en vigor y no hacen caso a los burofax. Se están riendo de nosotros ya que han empadronado a su nuevo miembro de la familia en la dirección del contrato de alquiler.
Muchas gracias
Mi pareja tiene un piso en propiedad el cual solo por dentro de la vivienda esta dividido en dos y como es lo normal, tiene un único acceso a ella que da a lugar a dos puertas, ellas dan acceso a las dos estancias. En 1 habitáculo hay dos habitaciones, cocina-sala y baño, este lo tiene alquilado a través de contrato.
Y en el otro lado hay otro habitáculo que tiene cocina-sala, una habitación y un aseo, en este vive mi pareja durante todo el año.
Los inquilinos se han ido del piso sin avisar, sin dar llaves, sin pedir fianza (dos meses dieron de fianza).
Sabemos que están en otra vivienda cerca del barrio. Reciben los burofax que se les han mandado en acto de buena fé para que procedieran a los pagos, (deben 2 mensualidades más gastos de suministros de varios meses) pero no hacen caso y el contrato tendría vigor hasta sept. del 2013. Tampoco quieren hacer firma en el fin de contrato de alquiler, ni han entregado las llaves.
¿Cómo podríamos volver a usar la parte de la vivienda que esta alquilada?
Hace muy pocos días, han empadronado en el domicilio a otra persona más (hija recién nacida de los inquilinos), no se eliminan del padron y encima empadronan a otra persona más en el domicilio ¿tienen derecho a eso?
En los burofax también se les ha dicho claramente que por favor procedieran a ponerse en contacto con el propietario para hacer la firma del fin de contrato y entrega de llaves si no querían seguir en la vivienda, también se les ha expuesto claramente los impagos de las mensualidades junto con los gastos todo detallado.
Y también se les ha recordado que en el caso de que decidan extinguir el contrato están obligados a eliminarse del padrón de la vivienda inmediatamente que es lo que pone en una clausula del contrato.
Los burofax se han enviado a la dirección del piso donde tienen el contrato en vigor. Y sin estar aparentemente ahí, ya que hace bastante que no escuchamos ruidos, ni los hemos visto por las escaleras ni nada, aún así los han recibido todos, por lo que con eso entendemos que siguen haciendo uso de la vivienda que han alquilado, ya que recuerdo que los han recibido en esa dirección, un total de 3 burofax.
Estaban cobrando una ayuda de alquiler por eso creemos que no les interesa desempadronarse ni avisar para extinción de contrato.Pero ellos no pagan ni mensualidades desde hace dos meses ni gastos desde hace más tiempo.
¿que se puede hacer en este caso? si necesitan más información preguntenme por favor, necesitamos ayuda. No podemos tener acceso a la vivienda, no han depositado el juego de llaves, su contrato sigue estando en vigor y no hacen caso a los burofax. Se están riendo de nosotros ya que han empadronado a su nuevo miembro de la familia en la dirección del contrato de alquiler.
Muchas gracias
