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alquiler sin contrato
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Alquiler sin contrato
Hola, me gustaría saber si estando una persona alquilada en una casa durante más de 20 años y sin contrato y sin recibir recibo de las mensualidades abonadas ,¿ cabría la posibilidad de que el dueño de dicha casa te desaloje (te eche a la puta calle)alegando que no ha recibido las mensualidades correspondientes ?
Buenas tardes:
El propietario tendría que probar que usted no le paga. La carga de la prueba la tendría él y para ello sería fundamental ver qué dice el contrato respecto a los pagos, es decir, si usted tiene que ingresarle en cuenta, vía recibo, etc.
En cualquier caso, usted debería haber tenido la precaución de dejar rastro de sus pagos, exigiendo recibo o conservando justificante de los ingresos.
Saludos.
www.inmolegal.es
El propietario tendría que probar que usted no le paga. La carga de la prueba la tendría él y para ello sería fundamental ver qué dice el contrato respecto a los pagos, es decir, si usted tiene que ingresarle en cuenta, vía recibo, etc.
En cualquier caso, usted debería haber tenido la precaución de dejar rastro de sus pagos, exigiendo recibo o conservando justificante de los ingresos.
Saludos.
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Hola goldenboy. La respuesta del Sr Francisco es ABSOLUTAMENTE ERRÓNEA. Es el arrendatario-demandado, en virtud de la Ley de Enjuiciamiento Civil, a QUIEN LE CORRESPONDE LA CARGA DE PROBAR QUE HA PAGADO LA RENTA. Por lo tanto, el arrendatario de su consulta debe, de ahora en adelante, exigir la entrega de recibo o utilizar otras vías de pago si el arrendador se niega a dar recibo tales como el ingreso o transferencia bancaria, el giro postal y, cumpliendo determinados requisitos, mediante consignación judicial a través del correspondiente Expediente de Consignación de rentas.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
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