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Alquiler sin contrato
Buenas a tod@s,
en primer lugar, felicitaros a todos por la labor que hacéis resolviendo dudas a personas que, como yo, nos vemos agobiadas con ciertos temas legales como el que os voy a exponer a continuación.
Este mismo mes, estuve buscando habitación para compartir en Madrid. Por cuestiones de trabajo tenía que estar durante un mes en la ciudad, por tanto, me puse a buscar y encontré uno que me agradaba tanto económicamente como visualmente (por las fotos). Pues bien, llamé a la persona que alquilaba la habitación y estuve hablando con él sobre la habitación (lo "vendió" realmente bien). Finalmente me lo dejó a un precio que acordamos entre los dos, por lo que también acordamos que le daría primeramente una parte del alquiler y, después, cuando llegara y viera el piso, le daba el resto (tengo que decir que yo me encontraba en Sevilla cuando lo alquilé, por lo que no pude ver el piso y la habitación antes).
El día que llegué, las fotos poco tenían que ver con la realidad... No sólo el piso estaba hecho un asco (de viejo, descuidado y sucio), sino que, además, en dos noches que pasé en el piso, me fueron suficientes para ver que las condiciones de salubridad no eran las adecuadas para vivir en ese piso (suciedad, bichos en el cuarto de baño y en la encimera de la cocina que se metían entre los cubiertos...), en fin; llamé al casero y le dije que en esa situación no podía estar y que como no lo arreglara en el acto, no iba a continuar. Finalmente, al ver que nada cambió, volví a hablar con él y acordamos que yo pagaría el precio proporcional a las dos noches que pasé en el piso y que me devolvería el resto de lo que le ingresé antes de acabar la semana (fue la semana del 14 al 20 de marzo).
Ya estamos a 21 de marzo, y el casero no me ha devuelto la cantidad acordada, por lo que tiene aun dinero que me pertenece. Le llamo por teléfono y me da largas o no me lo coge.
Le he dado un ultimátum para que me lo ingrese mañana. Si mañana no lo hace... no sé si puedo ir a poner la denuncia al ser un "contrato verbal" o qué es lo que puedo hacer para que me devuelva el dinero.
Espero que me podáis ayudar. Muchas gracias.
Saludos.
en primer lugar, felicitaros a todos por la labor que hacéis resolviendo dudas a personas que, como yo, nos vemos agobiadas con ciertos temas legales como el que os voy a exponer a continuación.
Este mismo mes, estuve buscando habitación para compartir en Madrid. Por cuestiones de trabajo tenía que estar durante un mes en la ciudad, por tanto, me puse a buscar y encontré uno que me agradaba tanto económicamente como visualmente (por las fotos). Pues bien, llamé a la persona que alquilaba la habitación y estuve hablando con él sobre la habitación (lo "vendió" realmente bien). Finalmente me lo dejó a un precio que acordamos entre los dos, por lo que también acordamos que le daría primeramente una parte del alquiler y, después, cuando llegara y viera el piso, le daba el resto (tengo que decir que yo me encontraba en Sevilla cuando lo alquilé, por lo que no pude ver el piso y la habitación antes).
El día que llegué, las fotos poco tenían que ver con la realidad... No sólo el piso estaba hecho un asco (de viejo, descuidado y sucio), sino que, además, en dos noches que pasé en el piso, me fueron suficientes para ver que las condiciones de salubridad no eran las adecuadas para vivir en ese piso (suciedad, bichos en el cuarto de baño y en la encimera de la cocina que se metían entre los cubiertos...), en fin; llamé al casero y le dije que en esa situación no podía estar y que como no lo arreglara en el acto, no iba a continuar. Finalmente, al ver que nada cambió, volví a hablar con él y acordamos que yo pagaría el precio proporcional a las dos noches que pasé en el piso y que me devolvería el resto de lo que le ingresé antes de acabar la semana (fue la semana del 14 al 20 de marzo).
Ya estamos a 21 de marzo, y el casero no me ha devuelto la cantidad acordada, por lo que tiene aun dinero que me pertenece. Le llamo por teléfono y me da largas o no me lo coge.
Le he dado un ultimátum para que me lo ingrese mañana. Si mañana no lo hace... no sé si puedo ir a poner la denuncia al ser un "contrato verbal" o qué es lo que puedo hacer para que me devuelva el dinero.
Espero que me podáis ayudar. Muchas gracias.
Saludos.
Hola Tarifilla,
Sinceramente, lo veo complicado porque, aunque los contratos pueden ser verbales o escritos y en el caso de arrrendamientos también se rigen por la normativa de arrendamientos, quien tiene que probar que existe una deuda eres tú, y mucho me temo que no tienes nada por escrito.
Suerte,
pmoreno@atlanteabogados.com
Sinceramente, lo veo complicado porque, aunque los contratos pueden ser verbales o escritos y en el caso de arrrendamientos también se rigen por la normativa de arrendamientos, quien tiene que probar que existe una deuda eres tú, y mucho me temo que no tienes nada por escrito.
Suerte,
pmoreno@atlanteabogados.com
Hola Atlantia,
pues realmente por escrito tengo la transferencia que hice en el banco y también el precio que acordamos en los emails que nos mandamos.
Hoy he hablado con él por fin y resulta que ahora me dice que todo lo que digo no es cierto, que le he roto la cama (mentira!) y que el dinero no me lo devuelve. Que lo va a hablar con su abogado. Esto es increíble vamos... Lo que no entiendo es cómo esto puede quedar impune!! Desde luego una cosa tengo clara, y es que no pienso parar hasta que me devuelva lo que es mío.
Voy a intentar ver si puedo tener un abogado de oficio mediante justicia gratuita...
Si alguien me dice otra vía o algún consejo, es bien recibido y agradecido.
Saludos
pues realmente por escrito tengo la transferencia que hice en el banco y también el precio que acordamos en los emails que nos mandamos.
Hoy he hablado con él por fin y resulta que ahora me dice que todo lo que digo no es cierto, que le he roto la cama (mentira!) y que el dinero no me lo devuelve. Que lo va a hablar con su abogado. Esto es increíble vamos... Lo que no entiendo es cómo esto puede quedar impune!! Desde luego una cosa tengo clara, y es que no pienso parar hasta que me devuelva lo que es mío.
Voy a intentar ver si puedo tener un abogado de oficio mediante justicia gratuita...
Si alguien me dice otra vía o algún consejo, es bien recibido y agradecido.
Saludos
