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Alquiler sin contrato
hola
tengo un problema con un inquilino. No tiene contrato, y se le dio el aviso para que dejara la casa hace un año y 3 meses, con un año de plazo. Lleva 15 años viviendo alli. En marzo le avise para que buscara algo y le he dado un ultimatum diciendo que en junio se vaya. lleva sin pagar año y pico, pero ese es otro tema. las facturas de agua, luz... no estan a su nombre. Lo que quiero saber es si le pongo una denuncio de deshacio no podria denunciarme el a mi por tenerle sin contrato? y si le denuncio por precario, como demuestro que no me paga? puedo acceder a un abogado de oficio por un caso asi? si entro en su casa (bueno, en la mia) y cambio la cerradura tambien podria denunciarme, no? gracias
tengo un problema con un inquilino. No tiene contrato, y se le dio el aviso para que dejara la casa hace un año y 3 meses, con un año de plazo. Lleva 15 años viviendo alli. En marzo le avise para que buscara algo y le he dado un ultimatum diciendo que en junio se vaya. lleva sin pagar año y pico, pero ese es otro tema. las facturas de agua, luz... no estan a su nombre. Lo que quiero saber es si le pongo una denuncio de deshacio no podria denunciarme el a mi por tenerle sin contrato? y si le denuncio por precario, como demuestro que no me paga? puedo acceder a un abogado de oficio por un caso asi? si entro en su casa (bueno, en la mia) y cambio la cerradura tambien podria denunciarme, no? gracias
Hola hiru. Voy a responder a sus preguntas por orden de aparición:
1º)"Lo que quiero saber es si le pongo una denuncio de deshacio no podria denunciarme el a mi por tenerle sin contrato?"
La respuesta a su pregunta es NEGATIVA. Usted celebró un contrato de arrendamiento de forma VERBAL, el cual es tan válido y legal como los celebrados por escrito.
2º)" si le denuncio por precario, como demuestro que no me paga?"
En principio, y a falta de más datos, el precario NO SERÍA la mejor acción a ejercer. Además, teniendo en cuenta la fecha de su contrato verbal la resolución del mismo puede ser complicada.
3º)"puedo acceder a un abogado de oficio por un caso asi?"
La ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA se concede o se deniega en función de los ingresos y el patrimonio del solicitante.
4º)"si entro en su casa (bueno, en la mia) y cambio la cerradura tambien podria denunciarme, no?"
´
La respuesta es AFIRMATIVA. Estaría usted cometiendo un delito de allanamiento de morada y un delito o falta de coacciones.
Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con la documentación relacionada con el contrato verbal y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Si desea contactar conmigo envie un email a letradoalquileres@hotmail.com, indicando su nick de esta página y el texto de la consulta, o visite nuestra web http://letradosalquileres.es.tl
Reciba un cordial saludo
1º)"Lo que quiero saber es si le pongo una denuncio de deshacio no podria denunciarme el a mi por tenerle sin contrato?"
La respuesta a su pregunta es NEGATIVA. Usted celebró un contrato de arrendamiento de forma VERBAL, el cual es tan válido y legal como los celebrados por escrito.
2º)" si le denuncio por precario, como demuestro que no me paga?"
En principio, y a falta de más datos, el precario NO SERÍA la mejor acción a ejercer. Además, teniendo en cuenta la fecha de su contrato verbal la resolución del mismo puede ser complicada.
3º)"puedo acceder a un abogado de oficio por un caso asi?"
La ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA se concede o se deniega en función de los ingresos y el patrimonio del solicitante.
4º)"si entro en su casa (bueno, en la mia) y cambio la cerradura tambien podria denunciarme, no?"
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La respuesta es AFIRMATIVA. Estaría usted cometiendo un delito de allanamiento de morada y un delito o falta de coacciones.
Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con la documentación relacionada con el contrato verbal y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Si desea contactar conmigo envie un email a letradoalquileres@hotmail.com, indicando su nick de esta página y el texto de la consulta, o visite nuestra web http://letradosalquileres.es.tl
Reciba un cordial saludo
