El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Alquiler sin contrato
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Alquiler sin contrato
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Alquiler sin contrato
Tengo un amigo que lleva mas 2 años alquilado pero no le quisieron hacer contrato. En Marzo de este año se quedo en el paro. Cobra unos 800 eur y el alquiler es de 380eur.En Abr le pago todo,Mayo le pago 250 y Jun y Jul 300.En total le debe 290 euros. Empieza a trabajar en Ago y ya le ha informado que entre Ago y Sept se pondra al dia. Le ha ido pagando lo que puedeEl arendatario le amenaza con denunciarlo.Lo puede hacer a pesar de no tener contrato. Mi amigo tiene la luz y el agua a su nombre y siempre le ha pagado el alquiler mediante ingreso bancario. ME PUEDE AYUDAR ALQUIEN? GRACIAS
Hola Americana. En primer lugar explicarle que los contratos VERBALES tienen la misma validez y eficacia jurídica que los contratos escritos . Por los datos aportados tanto su amigo como los Arrendadores(propietarios) tienen elementos suficientes(titularidad de agua, luz, recibos bancarios del pago de la renta..) para probar la existencia del contrato.
De esta forma los Arrendadores SÍ podrían reclamar judicialmente las rentas y la extinción del contrato, pero si su amigo paga lo que debe podrá continuar en la vivienda.
Reciba un cordial saludo.
De esta forma los Arrendadores SÍ podrían reclamar judicialmente las rentas y la extinción del contrato, pero si su amigo paga lo que debe podrá continuar en la vivienda.
Reciba un cordial saludo.
Se hace para dejar claros ciertos aspectos que la LAU permite pactar entre las partes.
Un ejemplo, ¿Quien paga la Comunidad de Propietarios? De no existir contrato escrito que estipule quién se hará cargo, el alquiler se regula EXCLUSIVAMENTE por lo que diga la LAU, con lo que el arrendador no podrá repercutir ese gasto al arrendatario.
Un ejemplo, ¿Quien paga la Comunidad de Propietarios? De no existir contrato escrito que estipule quién se hará cargo, el alquiler se regula EXCLUSIVAMENTE por lo que diga la LAU, con lo que el arrendador no podrá repercutir ese gasto al arrendatario.
