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Alquiler sin contrato de local en una comunidad de vecinos

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Alquiler sin contrato de local en una comunidad de vecinos
14/04/2018 15:20
Hola, son varias preguntas pero aquí van:
En el caso de un alquiler sin contrato de un local por parte de la comunidad, dicho alquiler no tiene constancia en ningún acta y el inquilino no ha pagado en meses.
1- ¿Qué pruebas debe de presentar presentar la denuncia? (dicho local está lleno de materiales).
2- En el caso de denunciar ¿qué consecuencias le puede acarrear al denunciante?
3- Si hay condenas al final del proceso ¿el denunciante tendría que pagar la parte proporcional de la multa?
4- ¿El responsable sería la comunidad, el gestor o el presidente que metió al inquilino?

Un saludo, y disculpar hacer más de una pregunta. La verdad es que estoy muy perdido en temas legales, y la verdad es que tengo la percepción de que en España las leyes castigan más al denunciante que al que hace las cosas de manera irregular.