El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Alquiler sin cédula y sin gas
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Alquiler sin cédula y sin gas
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Alquiler sin cédula y sin gas
Buenos días,
Quisiera exponer mi situación para ver qué se puede hacer al respecto.
He alquilado un piso en Barcelona a través de una agencia inmobiliaria. Me dijeron que la cédula de habitabilidad estaba en trámite y el suministro de gas está dado de baja.
Llevo un mes reclamando el boletín del gas para poder llevar a cabo el alta y la agencia no para de retrasarlo y marearme. Durante este mes no me he podido mudar al piso por que no hay gas, ocasionandome así molestias.
¿Qué acciones puedo emprender en este caso? ¿Puedo reclamar el alquiler de este mes? ¿Podría incluso demandar a la agencia por las molestias que me está causando?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo,
Cecily
Quisiera exponer mi situación para ver qué se puede hacer al respecto.
He alquilado un piso en Barcelona a través de una agencia inmobiliaria. Me dijeron que la cédula de habitabilidad estaba en trámite y el suministro de gas está dado de baja.
Llevo un mes reclamando el boletín del gas para poder llevar a cabo el alta y la agencia no para de retrasarlo y marearme. Durante este mes no me he podido mudar al piso por que no hay gas, ocasionandome así molestias.
¿Qué acciones puedo emprender en este caso? ¿Puedo reclamar el alquiler de este mes? ¿Podría incluso demandar a la agencia por las molestias que me está causando?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo,
Cecily
Alquilar un piso no habitable (y no es habitable si no tiene gas, y encima no tiene ningún documento que acredite que su piso sea una vivienda habitable); entre otras cosas podría ser considerado como una estafa ya que es un engaño para obtener un lucro
Yo en un caso así, enviaría un burofax la inmobiliaria y al arrendador (estas cosas SIEMPRE POR ESCRITO) cada uno dándoles 15 días para habilitar el servicio de gas necesario para que la vivienda sea habitable y para que presente la cedula de habitabilidad (si hace un mes se estaba tramitando, ya la deberían tener lista ya que la tramitación como mucho dura un mes).
En dicho burofax haría constar que en caso de no ver satisfecha mi solicitud procedería a la anulación del contrato por nulo (en Cataluña es ilegal alquilar sin cédula de habitabilidad y un contrato ilegal es nulo), y por supuesto a poner la correspondiente demanda por daños y perjuicios así como a denunciar la presunta estafa de la que he sido víctima.
De todos modos, esto es una idea general de lo que yo haría en caso de ser inquilino de un piso sin cédula ni servicios básicos; en tu caso concreto, deberías pedir que te asesore algún especialista.
Yo en un caso así, enviaría un burofax la inmobiliaria y al arrendador (estas cosas SIEMPRE POR ESCRITO) cada uno dándoles 15 días para habilitar el servicio de gas necesario para que la vivienda sea habitable y para que presente la cedula de habitabilidad (si hace un mes se estaba tramitando, ya la deberían tener lista ya que la tramitación como mucho dura un mes).
En dicho burofax haría constar que en caso de no ver satisfecha mi solicitud procedería a la anulación del contrato por nulo (en Cataluña es ilegal alquilar sin cédula de habitabilidad y un contrato ilegal es nulo), y por supuesto a poner la correspondiente demanda por daños y perjuicios así como a denunciar la presunta estafa de la que he sido víctima.
De todos modos, esto es una idea general de lo que yo haría en caso de ser inquilino de un piso sin cédula ni servicios básicos; en tu caso concreto, deberías pedir que te asesore algún especialista.
