Buenos días:
Queremos alquilar una oficina y estamos mirando en inmobiliarias. Uno de los locales pertenece a un banco, mi pregunta es: qué diferencia hay entre un contrato de alquiler con un particular y con un banco?..Si lo alquilo hoy y el banco vende esa oficina mañana, pueden "echarme" sin más?
Gracias de antemano.
Lógicamente no, es lo que se conoce como "vender con bicho" el nuevo propietario estaria sujeto al contrato de arrendamiento suscrito mientras este se encuentre vigente.
efectivamente, podrá vender la oficina, pero el nuevo propietario debe respetar el tiempo que quede de vigencia del contrato de alquiler.
Con respecto a esto no hay diferencia cuando el arrendador es un particular, pues todo propietario puede disponer de sus bienes cómo y cuando le plazca, por lo que un particular también podría proceder a la venta del inmueble, pero ocurriría lo mismo, que el nuevo propietario tendría que respetar el contrato de alquiler.