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Alquiler piso; ¿es obligado amortizarlo?
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Alquiler piso; ¿es obligado amortizarlo?
Piso alquilado. Dentro de los gastos deducibles esta la amortizacion del piso. Bien, debido a los pocos rendimientos obtenidos este año, ponga o no ponga la amortizacion del piso, el resultado de la declaracion es el mismo.
Dado que no se si el año proximo venderé el piso, habia pensado no amortizarlo.
Es obligatorio amortizarlo?
Dado que no se si el año proximo venderé el piso, habia pensado no amortizarlo.
Es obligatorio amortizarlo?
Me respondo yo mismo.
Mi interes es no amortizarlo para que en el caso de venta del inmueble, el coste de adquisición no fuese minorado por la amortización del inmueble durante el tiempo alquilado, aumentando así la ganancia.
Pues bien, en el caso de venta de un inmueble que hubiese estado alquilado, el valor de adquisición se minora si o si con la amortización fisclamente deducible. ¿Por que? Por que si, asi lo dice la LIRPF.
Así pues, aun no es obligatorio, no deja de ser "obligatorio"
Mi interes es no amortizarlo para que en el caso de venta del inmueble, el coste de adquisición no fuese minorado por la amortización del inmueble durante el tiempo alquilado, aumentando así la ganancia.
Pues bien, en el caso de venta de un inmueble que hubiese estado alquilado, el valor de adquisición se minora si o si con la amortización fisclamente deducible. ¿Por que? Por que si, asi lo dice la LIRPF.
Así pues, aun no es obligatorio, no deja de ser "obligatorio"
