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Alquiler piso. Alquiler por tiempo indefinido
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Comentarios
1.- Los contratos por tiempo indefinido son nulos.
2.- En caso de cuotas simbólicas estaríamos hablando de una donación de usufructo, que es posible.
3.- Pero teniendo en cuenta lo que manifiesta creo que lo que debe hacer es simplemente nombrarla heredera de su vivienda o al menos el usufructuaria universal en su testamente. Ese es el negocio jurídico directo y natural y por tanto el que mejor se ajusta a sus necesidades.
2.- En caso de cuotas simbólicas estaríamos hablando de una donación de usufructo, que es posible.
3.- Pero teniendo en cuenta lo que manifiesta creo que lo que debe hacer es simplemente nombrarla heredera de su vivienda o al menos el usufructuaria universal en su testamente. Ese es el negocio jurídico directo y natural y por tanto el que mejor se ajusta a sus necesidades.
Coincido con el compañero en que lo más correcto y lo más eficaz sería establecer el usufructo en testamento. Incluso podría establecerse contractualmente mediante actos inter vivos, es decir, ahora en este momento, e inscribirlo en el Registro de la Propiedad.
Si decide hacerlo en testamento, habría que estudiar posibilidades, ya que si tiene hijos, éstos son herederos forzosos.
Si decide hacerlo en testamento, habría que estudiar posibilidades, ya que si tiene hijos, éstos son herederos forzosos.
