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Alquiler parking
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Hola cgarciar. Voy a responder a sus preguntas por orden de aparición:
1)"Tienen la obligación de devolverme el importe de los nuevos mandos que yo tuve que adquirir?
La respuesta a su consulta depende de lo que se pactase en el contrato respecto al uso y mantenimiento de los mandos.
2)"En cuanto a la devolución de la fianza, ¿me la han de devolver en efectivo?. ¿Qué garantías tengo para que me las devuelvan por transferencia?. ¿Me pueden alegar que los mandos que entrego no funcionan?
La devolución de la fianza se hará en la forma pactada en el contrato. A falta de pacto contractual se realizará en la forma que pacten las partes en el momento de rescisión del contrato.
El pago mediante transferencia bancaria es muy frecuente en la práctica y no entraña riesgo alguno.
Le aconsejo que antes d entregar los mandos a distancia compruebe junto con el Arrendador el buen funcionamiento de los mismos y que dicho funcionamiento quede reflejado por escrito.
Reciba un cordial saludo.
1)"Tienen la obligación de devolverme el importe de los nuevos mandos que yo tuve que adquirir?
La respuesta a su consulta depende de lo que se pactase en el contrato respecto al uso y mantenimiento de los mandos.
2)"En cuanto a la devolución de la fianza, ¿me la han de devolver en efectivo?. ¿Qué garantías tengo para que me las devuelvan por transferencia?. ¿Me pueden alegar que los mandos que entrego no funcionan?
La devolución de la fianza se hará en la forma pactada en el contrato. A falta de pacto contractual se realizará en la forma que pacten las partes en el momento de rescisión del contrato.
El pago mediante transferencia bancaria es muy frecuente en la práctica y no entraña riesgo alguno.
Le aconsejo que antes d entregar los mandos a distancia compruebe junto con el Arrendador el buen funcionamiento de los mismos y que dicho funcionamiento quede reflejado por escrito.
Reciba un cordial saludo.
Alquiler parking
Agracedería que alguien me ayudara en obtener información sobre este problema que me ha surgido en relación a unas plazas de parking que tengo alquiladas. Detallo mis hechos:
Formalizo dos contratos de arrendamientos en el año 2001: en dicho acto pago en efectivo:
Dos mensualidades del mes en curso
Tramitación de contratos
Fianza y me hacen entrega de dos llaves y dos mandos a distancia para acceder al inmueble.
En el año 2003 el inmueble cambia las llaves y el mando a distancia. La empresa con la que tengo formalizado el contrato (Administradores de fincas) me suministra las nuevas llaves y el mando, y me comunican que irán a mi cargo; el cual queda reflejado en los recibos de la siguiente mensualidad.
A fecha actual quiero rescindir dichos contratos. Lo comunico con un mes de antelación, vía e-mail
El día 3 de marzo me desplazo a sus oficinas, Me preparan dos escritos (uno por cada plaza), los cuales están redactados como si yo los hubiese hechos, y sin copia original, en el que comunico mi decisión de rescindir el contrato y que la devolución de la fianza, me serán devueltas mediante transferencia bancaria y previa comprobación del funcionamiento de los mandos a distancia y sin especificar ningún plazo para dicha devolución.
Mis consultas serían las siguientes:
Tienen la obligación de devolverme el importe de los nuevos mandos que yo tuve que adquirir?
En cuanto a la devolución de la fianza, ¿me la han de devolver en efectivo?. ¿Qué garantías tengo para que me las devuelvan por transferencia?. ¿Me pueden alegar que los mandos que entrego no funcionan?
Formalizo dos contratos de arrendamientos en el año 2001: en dicho acto pago en efectivo:
Dos mensualidades del mes en curso
Tramitación de contratos
Fianza y me hacen entrega de dos llaves y dos mandos a distancia para acceder al inmueble.
En el año 2003 el inmueble cambia las llaves y el mando a distancia. La empresa con la que tengo formalizado el contrato (Administradores de fincas) me suministra las nuevas llaves y el mando, y me comunican que irán a mi cargo; el cual queda reflejado en los recibos de la siguiente mensualidad.
A fecha actual quiero rescindir dichos contratos. Lo comunico con un mes de antelación, vía e-mail
El día 3 de marzo me desplazo a sus oficinas, Me preparan dos escritos (uno por cada plaza), los cuales están redactados como si yo los hubiese hechos, y sin copia original, en el que comunico mi decisión de rescindir el contrato y que la devolución de la fianza, me serán devueltas mediante transferencia bancaria y previa comprobación del funcionamiento de los mandos a distancia y sin especificar ningún plazo para dicha devolución.
Mis consultas serían las siguientes:
Tienen la obligación de devolverme el importe de los nuevos mandos que yo tuve que adquirir?
En cuanto a la devolución de la fianza, ¿me la han de devolver en efectivo?. ¿Qué garantías tengo para que me las devuelvan por transferencia?. ¿Me pueden alegar que los mandos que entrego no funcionan?
