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Alquiler nuevo con morosidad en los suministros
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Alquiler nuevo con morosidad en los suministros
Acabo de alquilar un piso a traves de una agencia (posiblemente fraudulenta). Tras la firma del contrato, me dicen que me llamará el hijo del dueño para explicarme como.funciona el tema de los suministros. Me llama y me comenta que tuvo un inquilino hace un par de años moroso que no pago suministros pero que al tener rentas bajas por un tema social no lo pueden cortar, me lo.vende como un chollo para mi, cuando le digo que yo quiero todo legal, se pone borde y me dice que pague yo todas las altas, que obscilan unos 700 €. El contrato la cláusula cuarta dice:
Serán por cta del arrendatario los gastos de consumos de electricidad, gas y agua o cualquiera inherente a la utilización de la vivienda arrendada.
El arrendatario habrá de hacer cambio de domiciliacion bancaria de los recibos generados por los correspondientes suministros en el termino de un mes después de la firma del presente contrato.
El arrendatario está obligado a estar al corriente del pago de los suministros de agua...aunque los contadores figuren a nombre de la arrendadora. En ningún caso la propietaria es responsable de los recibos de agua....pendientes de suministro.
Además en el articulo correspondiente a la fianza alega que podrá retenerla por no estar al corriente en el pago de los suministros.
Me siento estafada, ¿Qué puedo hacer?
Serán por cta del arrendatario los gastos de consumos de electricidad, gas y agua o cualquiera inherente a la utilización de la vivienda arrendada.
El arrendatario habrá de hacer cambio de domiciliacion bancaria de los recibos generados por los correspondientes suministros en el termino de un mes después de la firma del presente contrato.
El arrendatario está obligado a estar al corriente del pago de los suministros de agua...aunque los contadores figuren a nombre de la arrendadora. En ningún caso la propietaria es responsable de los recibos de agua....pendientes de suministro.
Además en el articulo correspondiente a la fianza alega que podrá retenerla por no estar al corriente en el pago de los suministros.
Me siento estafada, ¿Qué puedo hacer?
No, no existe esa normativa más allá de las normas general del Código Civil.
Puede poner una denuncia por estafa pero necesitará igualmente abogado y procurador. No soy experto en Penal y no estoy seguro de si en su caso es obligatorio acudir con abogado, pero lo que si se es que si no lo hace se va a perder en el laberinto judicial.
Puede poner una denuncia por estafa pero necesitará igualmente abogado y procurador. No soy experto en Penal y no estoy seguro de si en su caso es obligatorio acudir con abogado, pero lo que si se es que si no lo hace se va a perder en el laberinto judicial.
