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Alquiler negocio/consignación
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Alquiler negocio/consignación
Buenos dìas a todos !
Soy inquilino de una cafeteria, y tengo problemas con la dueña. Lo que pasó en Abril, una parte del techo se cayó, y ella no tenía seguro del continente. Tuve que permanecer cerrado 3 semanas en total , y ahora la duena no me quiere indemnizar o reembolsar las obras (que yo pagué los obradores...). Tampoco no accepta una compensación ... Estoy un poco perdido, y me gustaria saber como gestionar los proximos pagos del alquiler, ya que empezo a ir justo de dinero...
Perdona por mi mal Castellano, soy francès :)
Gracias por adelante !
Soy inquilino de una cafeteria, y tengo problemas con la dueña. Lo que pasó en Abril, una parte del techo se cayó, y ella no tenía seguro del continente. Tuve que permanecer cerrado 3 semanas en total , y ahora la duena no me quiere indemnizar o reembolsar las obras (que yo pagué los obradores...). Tampoco no accepta una compensación ... Estoy un poco perdido, y me gustaria saber como gestionar los proximos pagos del alquiler, ya que empezo a ir justo de dinero...
Perdona por mi mal Castellano, soy francès :)
Gracias por adelante !
Lo primero a estudiar es si ese seguro debía haber estado contratado por la propiedad; es un local abierto al público y deben existir seguros. Mire este punto. En cuanto los gastos que ha tenido, recopile facturas, saque fotos... todo en lo que se pueda identificar el siniestro y que se ha debido a una falta de mantenimiento y no a una negligencia suya. Negocie con la propiedad una vez documentado de todo lo expuesto. En caso negativo, inste acto de conciliación reclamando los gastos (no precisa abogado), o de no prosperar inste monitorio (tampoco necesita abogado ni procurador). Como ya le han comentado, no deje de pagar rentas alegando compensación de créditos porque tal instituto no es aplicable a su caso al ser deudas de distinta naturaleza.
