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Alquiler local

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1 Comentarios
 
Alquiler local
perfil diveljorge
07/11/2016 13:02
Hola. Poseo un local a medias con mi hermano y queremos alquilarlo. Serian unos 1100€ al mes más IVA. Quisiera saber qué pasos he de dar para el pago del IVA trimestral. Que documentos necesito como rellenarlos y dode buscarlos. Gracias de antemano
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perfil abalo abogados
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07/11/2016 19:09
diveljorge
Debes darte de alta en la Agencia Tributaria con el modelo censal 037 en el epígrafe del IAE 861.2. Al mismo tiempo te das de alta en la obligación de presentar el IVA. Debes emitir facturas al arrendatario con el importe mensual de 1100 € más el IVA. Si el arrendatario es un profesional o empresario debe retener el 19 € de la base imponible. En concreto, para tu caso, debes facturar de la siguiente manera:

Base imponible 1100 €
IVA (21%) 231 €
Retenciones IRPF (19%) 209 €
Total 1122 €

Un saludo,
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