Buenas tardes: tengo un local alquilado a una persona, la cual me debe 4 meses, en su dia se le reclamo via burofax, pero no entrega las llaves ni tiene intencion de pagar. Me acaba de comunicar que el mes proximo va a declarar quiebra (persona fisica), y que si no le entrego una cantidad importante de dinero por las instalaciones, no podré disponer del local hasta como minimo un año. El contrato especifica que las instalaciones y otras mejoras quedaran en propiedad del local. ¿Alguien podria aconsejarme?
Agradeceré si alguien puede responder, pues la duda que tengo es si declara suspension de pagos, ¿no puedo disponer del local? ¿Tengo que tramitar una denuncia por deshaucio?
Muchas gracias