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Alquiler local de negocio.
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Hola a todos:
Mi pregunta es la siguiente. Un matrimonio en regimen de gananciales tiene alquilado un local de negocio a una S.L. La factura mensual que pasan a la sociedad la hacen con los datos fiscales de la esposa, esta ha hecho y pagado los Modelos 300 y 390 y la Sociedad los Modelos 115 -180 correspondientes con el nombre de quien factura (como es logioco) a efectos de retenciones.
El problema surge a la hora de hacer la Declaracion de la Renta ¿Se debe de asignar todo el ingreso por alquileres la esposa que es la que ha facturado y han realizados los pagos y retenciones en su nombre? ¿debieran haber facturado cada uno la midad y hacer todos los pagos individualmente?
Gracias.
Hola, VICARIO.
Si se trata de un local PRIVATIVO de la esposa, en la declaración se imputará todo el rendimiento a ella.
En caso contrario (que con independencia de que estén en gananciales o en separación de bienes -en este caso indicas que en gananciales-, AMBOS tengan el pleno dominio del local -independientemente del porcentaje de que se trate-): la imputación será A AMBOS, en proporción a su cuota de titularidad.
Recuerda que por estar arrendado serán deducibles TODOS los gastos necesarios (tributos, reparaciones, seguros, etc ...).
Un saludo.
Si se trata de un local PRIVATIVO de la esposa, en la declaración se imputará todo el rendimiento a ella.
En caso contrario (que con independencia de que estén en gananciales o en separación de bienes -en este caso indicas que en gananciales-, AMBOS tengan el pleno dominio del local -independientemente del porcentaje de que se trate-): la imputación será A AMBOS, en proporción a su cuota de titularidad.
Recuerda que por estar arrendado serán deducibles TODOS los gastos necesarios (tributos, reparaciones, seguros, etc ...).
Un saludo.
Alquiler local de negocio.
Hola a todos:
Mi pregunta es la siguiente. Un matrimonio en regimen de gananciales tiene alquilado un local de negocio a una S.L. La factura mensual que pasan a la sociedad la hacen con los datos fiscales de la esposa, esta ha hecho y pagado los Modelos 300 y 390 y la Sociedad los Modelos 115 -180 correspondientes con el nombre de quien factura (como es logioco) a efectos de retenciones.
El problema surge a la hora de hacer la Declaracion de la Renta ¿Se debe de asignar todo el ingreso por alquileres la esposa que es la que ha facturado y han realizados los pagos y retenciones en su nombre? ¿debieran haber facturado cada uno la midad y hacer todos los pagos individualmente?
Gracias.
