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Alquiler local comercial
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Alquiler local comercial
Hola a todos.
Soy propietario de la mitad de un local comercial junto con otra persona. Aparte, la mitad de la maquinaria y del mobiliario tambien esta al 50%.
La compra del local ha salido de mi nómina integramente. El local esta escriturado a nombre de dos personas, una de ellas evidentemente soy yo.
Actualmente la otra parte esta explotando el local junto con la maquinaria y el mobiliario. Yo le he pedido que me pase una renta mensual por el alquiler de mi 50%. El problema es que esta persona se niega a hacerlo.
He intentado llegar a un acuerdo de manera amistosa y ha sido imposible. De hecho me ofreció un contrato de alquiler en el cual le dejaba mi parte por una suma irrisoria, sin subida anual del ipc y a perpetuidad. Naturalmente no lo firmé.
No me permite la entrada al local.
He pensado varias cosas.
1) ¿Puedo quedarme con el local, ya que el pago integro de este salió de mi nómina?
2) ¿tengo derecho a percibir una renta mensual por mi 50%?
3) ¿Como puedo anular la escritura y ponerlo a mi nombre, ya que yo lo he pagado?
Gracias por todo.
Soy propietario de la mitad de un local comercial junto con otra persona. Aparte, la mitad de la maquinaria y del mobiliario tambien esta al 50%.
La compra del local ha salido de mi nómina integramente. El local esta escriturado a nombre de dos personas, una de ellas evidentemente soy yo.
Actualmente la otra parte esta explotando el local junto con la maquinaria y el mobiliario. Yo le he pedido que me pase una renta mensual por el alquiler de mi 50%. El problema es que esta persona se niega a hacerlo.
He intentado llegar a un acuerdo de manera amistosa y ha sido imposible. De hecho me ofreció un contrato de alquiler en el cual le dejaba mi parte por una suma irrisoria, sin subida anual del ipc y a perpetuidad. Naturalmente no lo firmé.
No me permite la entrada al local.
He pensado varias cosas.
1) ¿Puedo quedarme con el local, ya que el pago integro de este salió de mi nómina?
2) ¿tengo derecho a percibir una renta mensual por mi 50%?
3) ¿Como puedo anular la escritura y ponerlo a mi nombre, ya que yo lo he pagado?
Gracias por todo.
