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Alquiler herencia local
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Alquiler herencia local
Hay alguna forma de anular un contrato alquiler negocio que:
Es un local comercial a nombre de dos hermanos, uno de ellos lleva el negocio.
El contrato fue firmado en el 2003, firmado por los dos hermanos y la madre. Hace dos años falleció la madre que era la dueña al 100% dejando herederos a sus 2 hijos a partes iguales del local, el negocio lo lleva uno de los hijos el cual debe pagar según contrato una cuota mensual mínima , pone de caracter indefinido y la ausencia de 3 pagos pone que será demandable.
No se está cobrando la cantidad total, ya que el hermano que debe pagar alega que el resto es para los gastos del local (seguro, IBI, comunidad)
No se puede anular este contrato para hacer otro de alquiler con precio de mercado?
He leido que aunque ponga en el contrato que es indefinido como es un contrato de renta nuevo no tiene validez lo de indefinido.
Es que la cantidad que se debiera percibir de este alquiler es inferior a todos los gastos de la mitad del local y buscamos alguna solución.
Gracias
Es un local comercial a nombre de dos hermanos, uno de ellos lleva el negocio.
El contrato fue firmado en el 2003, firmado por los dos hermanos y la madre. Hace dos años falleció la madre que era la dueña al 100% dejando herederos a sus 2 hijos a partes iguales del local, el negocio lo lleva uno de los hijos el cual debe pagar según contrato una cuota mensual mínima , pone de caracter indefinido y la ausencia de 3 pagos pone que será demandable.
No se está cobrando la cantidad total, ya que el hermano que debe pagar alega que el resto es para los gastos del local (seguro, IBI, comunidad)
No se puede anular este contrato para hacer otro de alquiler con precio de mercado?
He leido que aunque ponga en el contrato que es indefinido como es un contrato de renta nuevo no tiene validez lo de indefinido.
Es que la cantidad que se debiera percibir de este alquiler es inferior a todos los gastos de la mitad del local y buscamos alguna solución.
Gracias
