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Alquiler de vivienda nueva con vicios ocultos
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Alquiler de vivienda nueva con vicios ocultos
Hola a todos. Acabo de alquilar una vivienda a estrenar y al dar de alta la luz, agua y gas me he encontrado con varios desperfectos y equipos que no funcionan correctamente(calentador de agua, aire acondicionado, grifos, desagues, etc.).Se lo he comunicado al administrador con el que firme el contrato, pero en varios días no he recibido ninguna respuesta, y solo hace que darme largas. Mi pregunta es la siguiente: ¿ Puedo legalmente realizar las reparaciones, con aviso previo por fax al propietario(administrador), para posteriormente descontarlas del alquiler?. Muchas gracias.
En mi opinión, debe comincarselo al propietario, será éste quien deba realizar las reclamaciones oportunas, tratandose de una vivienda nueva.
Si pasado el tiempo, no hay soluciones, podría realizar las reparaciones, con todo el proceso de notificaciones y demás, pero nunca descontarlas del alquiler.
Debería reclamar el importe, en un proceso judicial, al arrendador , y éste posteriormente al promotor y constructor.
Sin embargo, antes de proceder a reparación alguna, es necesario elaborar un informe pericial.
Si la reparación supone un importe considerable, es conveniente que consulte a un abogado. Una reclamación mal hecha puede volverse inutil.
Si pasado el tiempo, no hay soluciones, podría realizar las reparaciones, con todo el proceso de notificaciones y demás, pero nunca descontarlas del alquiler.
Debería reclamar el importe, en un proceso judicial, al arrendador , y éste posteriormente al promotor y constructor.
Sin embargo, antes de proceder a reparación alguna, es necesario elaborar un informe pericial.
Si la reparación supone un importe considerable, es conveniente que consulte a un abogado. Una reclamación mal hecha puede volverse inutil.
