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Alquiler de un piso para negocio
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Alquiler de un piso para negocio
Tal y como dice leon, para el propietario, a priori no le causa ventajas o desventajas pero hay que tener varias cosas en cuenta:
1. Que los estatutos de la comunidad de propietarios permitan ejercer una actividad en el domicilio y en caso de permitirlo, saber cuáles pueden estar prohibidas
2. Son dos tipos de regulaciones contempladas en la LAU, en las viviendas rigen unas normas (duración, fianzas, subidas de ipc con el actual decreto, etc), y en los contratos distintos a vivienda son de libre pacto
3. Habrá que ver su contrato en concreto, si tiene permitido otros usos o no y cómo está regulado
El propietario, repito, no tiene por qué, a priori, tener ventajas o desventajas pero sí puede tener problemas con vecinos o salir perjudicado por la duración del contrato o aplicación del ipc, por ejemplo. Hay que mirar su contrato para saber todo esto, y los estatutos de la comunidad
1. Que los estatutos de la comunidad de propietarios permitan ejercer una actividad en el domicilio y en caso de permitirlo, saber cuáles pueden estar prohibidas
2. Son dos tipos de regulaciones contempladas en la LAU, en las viviendas rigen unas normas (duración, fianzas, subidas de ipc con el actual decreto, etc), y en los contratos distintos a vivienda son de libre pacto
3. Habrá que ver su contrato en concreto, si tiene permitido otros usos o no y cómo está regulado
El propietario, repito, no tiene por qué, a priori, tener ventajas o desventajas pero sí puede tener problemas con vecinos o salir perjudicado por la duración del contrato o aplicación del ipc, por ejemplo. Hay que mirar su contrato para saber todo esto, y los estatutos de la comunidad
Gracias por todas las respuestas.
Una duda más, en cuanto a reparar cualquier cosa que se le pueda estropear o romper al inquilino a lo largo del alquiler, el propietario tiene las mismas obligaciones en ese aspecto sea el alquiler para negocio como para vivienda?. O si es para negocio, tendría menos obligaciones en cuanto a cubrir los gastos para el arreglo?.
Una duda más, en cuanto a reparar cualquier cosa que se le pueda estropear o romper al inquilino a lo largo del alquiler, el propietario tiene las mismas obligaciones en ese aspecto sea el alquiler para negocio como para vivienda?. O si es para negocio, tendría menos obligaciones en cuanto a cubrir los gastos para el arreglo?.
