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Alquiler de plaza de garaje
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Alquiler de plaza de garaje
Hola. Expongo mi caso. Alquilé una plaza de garaje abierta mediante contrato verbal. Ha estado pagando sin problemas durante untiempo pero ahora ha dejado de pagar y no responde por ningún medio. Parece que ha cambiado también de domicilio. ¿Puedo enviar una grua y sacár el coche a la calle? ya que el coche permanece en la plaza pero lleva un tiempo sin moverlo. ¿que problemas puedo tener?y en ese caso como actuar ? el precio del alquiler no compensa los posibles gastos de juzgados y demás. Espero que haya una solución rápida.
Me temo que no hay solucion facil. No le quedara mas remedio que acudir a un abogado para que interponga una demanda de desahucio por falta de pago. En su caso al ser una cuantia pequeña es muy posible que se trate de un verbal de cuantía inferior a 2000 y pueda interponer la demanda ud. misma sin abogado, pero le va a resultar muy complicado hacerlo solo porque el procedimiento quieras que no es trabajoso y requiere que quien lo lleva sepa de que se esta hablando.
El contrato, aun siendo verbal, existe, y por tanto es un juez quien debe resolverlo. La vía, como le ha indicado Leonjbr, es el juicio de desahucio.
En mi modesta opinión, con la reforma de la LEC (7.10.2015), no es obligatoria la intervención del abogado cuando el juicio verbal sea por razón de la cuantía y ésta no supere los 2.000 euros pero cuando el juicio verbal sea por razón de la materia, aunque sea inferior a 2.000 euros, es necesaria su intervención. En los desahucios estamos en este segundo caso.
¿Sabe usted el motivo por el que no le responden? ¿está enfermo el inquilino, ha cambiado de domicilio, no coge el teléfono? Antes de gastar dinero sería bueno examinar la razón del impago.
En mi modesta opinión, con la reforma de la LEC (7.10.2015), no es obligatoria la intervención del abogado cuando el juicio verbal sea por razón de la cuantía y ésta no supere los 2.000 euros pero cuando el juicio verbal sea por razón de la materia, aunque sea inferior a 2.000 euros, es necesaria su intervención. En los desahucios estamos en este segundo caso.
¿Sabe usted el motivo por el que no le responden? ¿está enfermo el inquilino, ha cambiado de domicilio, no coge el teléfono? Antes de gastar dinero sería bueno examinar la razón del impago.
