El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
alquiler de local
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Alquiler de local
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Alquiler de local
Buenos días,
Antes de nada muchas gracias por vuestra ayuda y buenos consejos.
Mi consulta es la siguiente: estamos interesados en alquilar un pequeño local para continuar con nuestro negocio de informática, y hemos encontrado uno que se ajusta a lo que necesitamos, pero al hablar con el dueño éste nos ha dicho que, aunque nos harían un contrato de alquiler y se supone que también nos harán la factura correspondiente, no quieren declarar el IRPF por su local, así que si queremos alquilarlo tendremos que cubrir nosotros todo los gastos de IVA y de IRPF aparte, porque ellos quieren cobrar íntegramente lo que ponían en su anuncio, y que aún así, aunque nosotros paguemos los impuestos, ellos solo declararán el IVA pero no el IRPF (cosa que no entiendo: supongo que si declaran una cosa tienen que declarar obligatoriamente la otra para no tener problemas, así que imagino que lo que harán serán no declarar nada, pero bueno..)
Mi pregunta es: si nosotros les pagamos el IVA correspondiente y presentamos los pagos de IRPF cada trimestre ¿podríamos tener algún problema si ellos no presentan su declaración de IVA ni de IRPF cuando deben? ¿nos podría salpicar de algún modo si se descubriera que están alquilando un local de forma ilegal aunque nosotros como inquilinos estemos cumpliendo con la legalidad? ¿podemos exigirles de alguna manera que no nos incrementen el costo del IVA y del IRPF a mayores si ya habíamos hablado de una cuota de alquiler concreta?
De nuevo muchas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo
Antes de nada muchas gracias por vuestra ayuda y buenos consejos.
Mi consulta es la siguiente: estamos interesados en alquilar un pequeño local para continuar con nuestro negocio de informática, y hemos encontrado uno que se ajusta a lo que necesitamos, pero al hablar con el dueño éste nos ha dicho que, aunque nos harían un contrato de alquiler y se supone que también nos harán la factura correspondiente, no quieren declarar el IRPF por su local, así que si queremos alquilarlo tendremos que cubrir nosotros todo los gastos de IVA y de IRPF aparte, porque ellos quieren cobrar íntegramente lo que ponían en su anuncio, y que aún así, aunque nosotros paguemos los impuestos, ellos solo declararán el IVA pero no el IRPF (cosa que no entiendo: supongo que si declaran una cosa tienen que declarar obligatoriamente la otra para no tener problemas, así que imagino que lo que harán serán no declarar nada, pero bueno..)
Mi pregunta es: si nosotros les pagamos el IVA correspondiente y presentamos los pagos de IRPF cada trimestre ¿podríamos tener algún problema si ellos no presentan su declaración de IVA ni de IRPF cuando deben? ¿nos podría salpicar de algún modo si se descubriera que están alquilando un local de forma ilegal aunque nosotros como inquilinos estemos cumpliendo con la legalidad? ¿podemos exigirles de alguna manera que no nos incrementen el costo del IVA y del IRPF a mayores si ya habíamos hablado de una cuota de alquiler concreta?
De nuevo muchas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo
Problemas van a tener de todas formas. La Agencia Tributaria, les va a llamar a los dos , y cruzarán datos , y si las cuentas no salen les sancionarán . Tanto el I.V.A , como el I.R.P.F, tienen una función de control tributario . Su arrendador quiere organizar un fraude y no sabe cómo.
Mi consejo , es que busquen otro local . Ahí no van a ganar para disgustos.
Si quieren leer algo del tema pueden hacerlo en
www.elalquiler.info
Saludos .
Mi consejo , es que busquen otro local . Ahí no van a ganar para disgustos.
Si quieren leer algo del tema pueden hacerlo en
www.elalquiler.info
Saludos .
Muchas gracias por tu contestación, Catón. Eso haremos: nos buscaremos otro local. Es una pena porque era ideal para lo que necesitábamos, pero cualquier cosa antes que tener problemas sin necesidad.
Y muchas gracias por el enlace a esa web, vamos a consultarla para ir aclarando dudas mientras seguimos buscando.
De nuevo, gracias ;)
Y muchas gracias por el enlace a esa web, vamos a consultarla para ir aclarando dudas mientras seguimos buscando.
De nuevo, gracias ;)
