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Alquiler de local
hola, tengo un caso de un inquilino de un local de negocio. Encima del local hay una vivienda q ha sido vendida a una constructora, y ahora quiere construir tres pisos más y para ello tiene q reforzar las columnas y hacer obras en el local alquilado, mis preguntas son: puede el inquilino negarse a esas obras? y aun en el caso de que permitiera las obras se podria hacer una especie de contrato donde inquilino y constructora firmen acuerdos en torno a una duración minima de las obras y que la misma sea lo menos incomoda posible? muchas gracias y un saludo.
Hola kanaria. Por favor,responda a las siguientes preguntas:
1) Fecha de celebración del contrato de Arrendamiento.
2)¿ El edificio en el que está integrada la vivienda y el local está sometido a Propiedad Horizontal?
3) ¿ Qué tipo de actividad se desarrolla en el local objeto de Arrendamiento?
Un saludo.
1) Fecha de celebración del contrato de Arrendamiento.
2)¿ El edificio en el que está integrada la vivienda y el local está sometido a Propiedad Horizontal?
3) ¿ Qué tipo de actividad se desarrolla en el local objeto de Arrendamiento?
Un saludo.
HOLA JAN, la respuesta a tus preguntas son: el contrato se celebro con fecha de 24 de noviembre de 2003; el edificio no está sometido a propiedad horizontal, el local pertenece a la arrendadora que es la propietaria y el piso de arriba ahora es propiedad de la constructora q quiere fabricar. El local alquilado tiene como actividad una panaderia. Aparte de las cuestiones q formulé, tb qusiera saber si la propietaria puede tb negarse alas obras en el local y si las permitiera qué opciones le quedan al inquilino. Muchas gracias por tu atención.
HOLA JAN, la respuesta a tus preguntas son: el contrato se celebro con fecha de 24 de noviembre de 2003; el edificio no está sometido a propiedad horizontal, el local pertenece a la arrendadora que es la propietaria y el piso de arriba ahora es propiedad de la constructora q quiere fabricar. El local alquilado tiene como actividad una panaderia. Aparte de las cuestiones q formulé, tb qusiera saber si la propietaria puede tb negarse alas obras en el local y si las permitiera qué opciones le quedan al inquilino. Muchas gracias por tu atención.
Si el edificio consta solo de local en planta baja y vivienda en planta alta, cada planta con un propietario diferente, dificilmente el dueño de la planta alta podrá construir mas sin el consentimiento del de la planta baja, salvo que en la escritura de la vivienda tenga incluida la reserva del vuelo.
