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Alquiler de local de negocio
Hola, tengo un local de negocio alquilado a una empresa desde hace 6 años. hasta ahora no hetenido problemas, pero en octubre de 2013 la empresa cambió de dueños y ahora quien la administra es otra persona. Desde Octubre ya he tenido problemas para cobrar el alquiler. Se han devuelto recibos, luego se ha pagado una parte por transferencia bancaria... etc...
El negocio es una discoteca y el nuevo propietario me dice que le va mal y que no le pase el recibo, que ya me hará transferencia, pero claro.. cada mes me encuentro que aunque por contrato se especifica que debe pagar antes del dia 10 de cada mes, él paga en función de la caja que haya hecho. Paga tarde y no el total... ya le he hecho una rebaja en el alquiler pero sigue en las mismas.
Yo le digo que no puedo estar a expensas de si ha hecho caja o no, que tambien tengo mis gastos y debo cobrar el alquiler completo antes del dia 10 tal y como pone en el contrato. Pero no hay manera.
Que acciones puedo hacer? tengo que esperar a que deba un importe mínimo para poder denunciar? puedo finalizar el contrato por incumplir la clausula de pago antes del dia 10?
Que medidas de presión puedo hacer? porque ahora tengo la sensaciòn de que mientras vaya pagando algo, cuando le venga en gana, no puedo hacer nada....
Gracias de antemano.
El negocio es una discoteca y el nuevo propietario me dice que le va mal y que no le pase el recibo, que ya me hará transferencia, pero claro.. cada mes me encuentro que aunque por contrato se especifica que debe pagar antes del dia 10 de cada mes, él paga en función de la caja que haya hecho. Paga tarde y no el total... ya le he hecho una rebaja en el alquiler pero sigue en las mismas.
Yo le digo que no puedo estar a expensas de si ha hecho caja o no, que tambien tengo mis gastos y debo cobrar el alquiler completo antes del dia 10 tal y como pone en el contrato. Pero no hay manera.
Que acciones puedo hacer? tengo que esperar a que deba un importe mínimo para poder denunciar? puedo finalizar el contrato por incumplir la clausula de pago antes del dia 10?
Que medidas de presión puedo hacer? porque ahora tengo la sensaciòn de que mientras vaya pagando algo, cuando le venga en gana, no puedo hacer nada....
Gracias de antemano.
