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Alquiler cuarto comunitario

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8 Comentarios
 
Alquiler cuarto comunitario
perfil cmlf
21/01/2011 09:54
Tenemos en la comunidad un cuarto vacio que un vecino quiere alquilar para trastero. Al ser un espacio comunitario ¿todos los vecinos tienen que estar de acuerdo para poderlo alquilar?
Gracias de antemano.
CMLF
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perfil Acriton
21/01/2011 11:29
Se puede tomar acuerdo en Junta General, de alquilar ese cuarto. El acuerdo debe tomarse por mayoría simple. Debe estar incluido en el orden del día.
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perfil EveSpirit
21/01/2011 17:27
Art. 17.1 de LPH (2º parrafo): El arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del
total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere".
Un saludo,
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perfil cmlf
22/01/2011 21:18
Gracias por la respuesta, Acritón que tenga que incluirse en el orden del día está en algún artículo de la LPH, porque en mi comunidad no lo han puesto y lo han subido.

También quiero saber si el precio que se le cobre tiene que ser por las 3/5 partes de todos los propietarios.
Gracias.
CMLF
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perfil jalisco
23/01/2011 12:28
Todo lo que se realiza en la Comunidad, debe tratarse en Junta
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perfil cmlf
24/01/2011 08:53
Sí, se ha tratado pero en ruegos y preguntas, no son muy amigos de hacerlo en el orden del día, les gusta las sorpresas porque así la gente no se prepara.
cmlf
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perfil jalisco
24/01/2011 10:52
Ruegos y preguntas, es lo que su nombre indica.
Nunca se puede aprobar algo que no venga reflegado en el acta, a no ser que todo el mundo este de acuerdo, o que sea algo urgente que afecte a la comunidad
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perfil cmlf
25/01/2011 08:54
Gracias Jalisco, entiendo que quieres decir "nunca se puede aprobar algo que no venga reflejado en el Orden del Día, no en el acta.

Saludos
CMLF
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perfil jalisco
25/01/2011 13:42
exacto, perdón
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