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Alquiler contrato verbal

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9 Comentarios
 
Alquiler contrato verbal
perfil rafaela
07/05/2005 18:18
Hace un par de años alquilé una plaza de garaje de mi propiedad a un señor en plan "compadre",es decir tu mete el coche y luego me ingresa en el banco por traferencia lo pactado mensualmente.Pasado dos años,le comunico a este señor que voy a poner en venta la plaza de garajey se tiene que marchar,me dice que no se va pues según el hay un contrato verbal (en su dia entre el y yo no hubo pacto verbales de permanencia) .
Mi pregunta es que hago,como debo actuar para que este señor deje la plaza.
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perfil lexis
09/05/2005 10:05
En alguna ocasion he oido que el alquiler de las plazas de garaje, no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos y que en consecuencia es suficiente con avisar con un mes de alntelacion para recuperar la plaza. ¿Que hay de cierto en esto?.
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perfil Popes
09/05/2005 20:21
Tiene su lógica ya que dicha ley sólo se aplica a las viviendas con destino a vivienda habitual, alquiler de temporadas y locales comerciales.
Yo también es lo que tengo entendido, por lo que se puede entender que el alquiler de un garage se pacta de la forma que mejor convenga y por el periodo que se quiera, por lo que si el pago es mensual se entiende que el alquiler es mensual, pudiendo rescindirlo en cualquier momento previo aviso de algunas de las partes.
De todas formas espero que lo confirme más gente.
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perfil lexis
10/05/2005 11:11
Por favor, algun experto en "arrendamientos" que nos confirme (o no), las anteriores opiniones. Gracias.
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perfil lexis
13/05/2005 12:08
Sigo interesado, en el tema de arrendamiento de plazas de garaje expuesto, con respecto a la posibilidad de rescindirlo con aviso previo de un mes.
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perfil lexis
17/05/2005 14:06
¿Alguien conoce las condiciones en el alquiler de plazas de garaje?
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perfil jus
17/05/2005 22:00
Me parece que si quieres vender el garaje el actual inquilino tiene derecho de adquisición preferente y de retracto. Esto es, tienes que comunicarle el precio y las condiciones de venta y venderle a él si está interesado.
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perfil Dianna
17/05/2005 22:28
Creo que quien va bien encaminado es Popes.
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perfil Phani
18/05/2005 06:22
La leche!!!! lo que puede llegar a decir el atrevimiento y el desconocimiento!!!!!!!!!

1.-Se aplica el CC a estos alquileres

2.-Dado que se aplica el CC, la contestación de Just no debe de ser tomada en cuenta

3.-Repatea el estomago cada vez que se pone "garage" con G
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perfil lexis
18/05/2005 14:37
Lo que yo he consultado no esta en relacion de una posible venta, ni del derecho al retracto.
Lo que necesito saber es si es suficiente avisar con un mes de antelacion, la cancelacion del arrendamiento o el arrendatario tiene otros derechos para oponerse.
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