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Alquiler con opción compra
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Alquiler con opción compra
Buenos dias. Quiero saber cómo funciona el alquiler con opción compra. Por que un inmueble en el que he consultado me pide 10% y solo un año de alquiler y eso es lo mismo que me piden en una compra con forma de pago especial. Quiero comprar en la provincia de Soria por si esto puede influir.
Gracias
Gracias
Es un contrato de alquiler con la peculiaridad de que dentro del plazo marcado en el contrato puede optar por comprar el piso y se le descontará del precio de compra parte o la totalidad de las mensualidades que haya pagado en concepto de alquiler.
Tenga en cuenta no obstante que no son reembolsables, es decir que si usted está un año de alquiler y llegada la fecha usted decide no comprarlo, no se le devolverán las mensualidades ya abonadas.
Tenga en cuenta no obstante que no son reembolsables, es decir que si usted está un año de alquiler y llegada la fecha usted decide no comprarlo, no se le devolverán las mensualidades ya abonadas.
Ese 10 % que le han pedido ¿se configura como fianza, como arras, otro concepto, anticipo a cuenta?
En principio el artículo 1255 Código Civil ampara la libertad de pactos, siempre que no contravengan la ley, la moral o el orden público.
Hay que ver si según se haya establecido la naturaleza de ese diez por ciento entregado no se contradice lo estipulado en el art. 36 de la LAU en materia de fianzas, limitadas a tres meses de renta.
¿Podrá transcribir el contenido exacto de la cláusula?
En principio el artículo 1255 Código Civil ampara la libertad de pactos, siempre que no contravengan la ley, la moral o el orden público.
Hay que ver si según se haya establecido la naturaleza de ese diez por ciento entregado no se contradice lo estipulado en el art. 36 de la LAU en materia de fianzas, limitadas a tres meses de renta.
¿Podrá transcribir el contenido exacto de la cláusula?
