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Alquiler con opción a compra
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Alquiler con opción a compra
Buenas tardes, ruego asesoramiento al respecto de una vivienda que la voy a alquilar con opcion a compra. Mis condiciones son 2 años de alquiler; mi pregunta es si la ley ampara a una familia hasta 5 años de alquiler; en este caso, osea con opcion a compra, repito; sería igual o han de respectarse tajantemente las condiciones pactadas.
Muchas gracias de antemano. Vallemarga.
Muchas gracias de antemano. Vallemarga.
Ya antes de contestarle le digo que el contrato de arrendamiento con opción de compra es muy complejo por lo que es muy recomendable que antes de firmar el arrendamiento con opción de compra consulte con abogado especialista en la materia.
Dicho esto le indico que en todo caso el plazo mínimo garantizado de duración de todo arrendamiento es de 5 años incluso aunque forme parte de un arrendamiento con opción a compra.
Dicho en palabras más llanas: si pasan 2 años y ud. no ejercita la opción de compra, entonces ud. perderá dicho derecho de comprar PERO el contrato de arrendamiento podrá prorrogarse a su voluntad hasta 3 años más, siendo nula de pleno derecho cualquier cláusula del contrato que contravenga lo expuesto.
Dicho esto le indico que en todo caso el plazo mínimo garantizado de duración de todo arrendamiento es de 5 años incluso aunque forme parte de un arrendamiento con opción a compra.
Dicho en palabras más llanas: si pasan 2 años y ud. no ejercita la opción de compra, entonces ud. perderá dicho derecho de comprar PERO el contrato de arrendamiento podrá prorrogarse a su voluntad hasta 3 años más, siendo nula de pleno derecho cualquier cláusula del contrato que contravenga lo expuesto.
