cuando exista opcion a compra e una vivienda en alquiler y se hayan pagado fianza e incluso cantidades a cuenta, ya que esta vivienda no se puede escriturar hasta pasados 5 años y 6 meses, en caso de defuncion de cualquiera de las partes(arrendatario o arrendador), ¿como se puede formalizar el contrato para que no se pierda?