Los contratos de arrendamiento con opción a compra son de los más raros y difíciles que hay en el ordenamiento jurídico español, por lo que ya de entrada le digo que para poder responder a esta pregunta sería imprescindible leer el contrato.
No obstante lo más probable es que nos encontremos en la fase de "alquiler" con lo cual si el inquilino no le paga puede instar una demanda de desahucio por falta de pago para lo cual tendrá que acudir a un abogado y estar asistido por un procurador.