Mi padre dejo vivir a un empleado suyo en un piso sin contrato él fallece y sigue viviendo su viuda, paga 77 euros al mes, mi padre ha fallecido y nosotros somos los herderos queremos saber como podemos hacer un contrato para legalizar la situación y poder actualizar la renta. gracias
Buenas EEr2026, Hable con la viuda y con mucho tacto...ella tiene derecho a estar ahi ya que se subrogo en el contrato verbal origina a la muerte de su esposo...asi que no la pueden tocar ya que ella llevara ya un par de años residiendo alli verdad???-----de que fecha es el contrato???
Yo no soy abogada soy afectada de las inconclusas ,ineficaces y obtusas leyes de arrendamientos urbanos vijentes en el estado Español.
Acuda a un abogado de su confianza y empieze a enterarse de que no la puden tocarrrrrr.....
Ustedes heredan todos los derechos y deberes del arrendamiento verbal osea que....tenga en cuenta que un contrato verbal tiene la misma validez que uno escriturado asi que no tienen que legalizar nada y la viuda no accedera ya que sabe que un contrato nuevo bajo la nueva ley pierde el piso de por vida como lo tiene ahora...
Un saludo y suerte.
Entiendo que ni siquiera hay subrogación dado que el contrato es verbal y no hay constancia de que el marido fallecido fuese el únco titular del arriendo verbal.
Ella siguie siendo TAN titular como el difunto marido por lo que no hay resquicio alguno para "actualizar" una renta que el propietario fallecido admitió de buen grado.
Hola ERR. Para responder a su consulta es preciso disponer de más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con la documentación relacionada con el contrato verbal(cartas, requerimientos,etc....y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.