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alquilar piso de 3 hermanos
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Alquilar piso de 3 hermanos
os expongo el caso: piso vacío, hipotecado, y heredado por 3 hermanos. dada la crisis del sector, el piso no se consigue vender. uno de los hermanos decide instalarse en él sin avisar, y los otros dos hermanos creen que para seguir pagando hipoteca sin vender, es mejor ponerlo en alquiler mientras pasa la crisis. el hermano instalado dice que no se va, y que no se alquila ni por habitaciones ni en su totalidad a nadie porque él no quiere.
tiene derecho a decir eso? puede alquilarse con el consentimiento de 2/3 partes, o tiene que ser por la totalidad de propietarios?
gracias por sus comentarios.
tiene derecho a decir eso? puede alquilarse con el consentimiento de 2/3 partes, o tiene que ser por la totalidad de propietarios?
gracias por sus comentarios.
Hola nicuchi. A la comunidad hereditaria le son aplicables las normas sobre la Comunidad de Bienes.
Al ser el arrendamiento un acto de administración, la ley ( art. 398 CC) exige el acuerdo de la mayoría de los partícipes, que en su caso serian 2 hermanos, como usted dice 2/3 partes.
Si su hermano se ha instalado en el piso sin su consentimiento, podrán promover un proceso para el desahucio por precario.
Espero haber resuelto sus dudas.
un saludo.
Al ser el arrendamiento un acto de administración, la ley ( art. 398 CC) exige el acuerdo de la mayoría de los partícipes, que en su caso serian 2 hermanos, como usted dice 2/3 partes.
Si su hermano se ha instalado en el piso sin su consentimiento, podrán promover un proceso para el desahucio por precario.
Espero haber resuelto sus dudas.
un saludo.
