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Almacenamiento de enseres en plazas de garaje comunitarias
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No creo que el problema sea que están en una propiedad privada dado que esa propiedad es perfectamente accesible a todo el mundo. No es raro que algún caradura aparque su coche en la plaza de otro y sin embargo el propietario no puede retirarlo con una grúa y dejarlo en un descampado.
La única duda legal puede estar en quitar unos enseres de otro propietario, ¿podría considerarse hurto?
La única duda legal puede estar en quitar unos enseres de otro propietario, ¿podría considerarse hurto?
Tal y como plantea la pregunta, efectivamente la respuesta es que NO pueden retirar enseres de una propiedad privada, aunque incumpla la normas internas de la Comunidad
En todo caso, el tema puede tener muchos aspectos a tener en cuenta.
Lo primero es confirmar si efectivamente son garajes de propiedad privada, ya que también habla de "garajes comunitarios". No queda otra que acudir a las escrituras, donde quedará claro si se es propietario del garaje o solo se tiene el derecho a su uso exclusivo (esto último sucede a veces en urbanizaciones y algunos vecinos piensan que son dueños de la plaza de garaje).
Si se tratase de un garaje comunitario en el que cada vecino tiene el uso privativo de una plaza (pero no la propiedad) entonces la comunidad si que podría retirar (pero no tirar o destruir, sin avisar) aquellos enseres que incumplan con las normas internas de la propia Comunidad. Si cada plaza de garaje es de propiedad particular, entonces no. Ante esto solo cabe que la Comunidad intente convencer o "presionar" a estos vecinos que incumplen las normas.
También habría que ver de qué tipo son esos enseres: si pueden suponer un riesgo para los demás propietarios (bombonas de butano, productos inflamables, corrosivos, etc) pueden denunciarlo.
En todo caso, el tema puede tener muchos aspectos a tener en cuenta.
Lo primero es confirmar si efectivamente son garajes de propiedad privada, ya que también habla de "garajes comunitarios". No queda otra que acudir a las escrituras, donde quedará claro si se es propietario del garaje o solo se tiene el derecho a su uso exclusivo (esto último sucede a veces en urbanizaciones y algunos vecinos piensan que son dueños de la plaza de garaje).
Si se tratase de un garaje comunitario en el que cada vecino tiene el uso privativo de una plaza (pero no la propiedad) entonces la comunidad si que podría retirar (pero no tirar o destruir, sin avisar) aquellos enseres que incumplan con las normas internas de la propia Comunidad. Si cada plaza de garaje es de propiedad particular, entonces no. Ante esto solo cabe que la Comunidad intente convencer o "presionar" a estos vecinos que incumplen las normas.
También habría que ver de qué tipo son esos enseres: si pueden suponer un riesgo para los demás propietarios (bombonas de butano, productos inflamables, corrosivos, etc) pueden denunciarlo.
Almacenamiento de enseres en plazas de garaje comunitarias
Buenas, tenenemos algunos vecinos que almacenan en sus garajes comunitarios y abiertos (dentro de su espacio) enseres de diverso tipo.
Tras mandar varias cartas indicando que el uso del garaje es exclusivamente para estacionar vehículos, hacen caso omiso.
Además, el seguro en caso de incendio no se haría responsable de cubrir a los vecinos afectados ya que el uso
Se ha propuesto a la administración de fincas, que mande a una empresa de retirada de residuos para que saque todas las cosas que no sean coches o motos, pero nos comenta que al estar dentro de la linde de una propiedad, no pueden actuar. Esto es correcto? Hay alguna forma de hacerlo sin repercutir en una ilegalidad ?
Gracias.
Tras mandar varias cartas indicando que el uso del garaje es exclusivamente para estacionar vehículos, hacen caso omiso.
Además, el seguro en caso de incendio no se haría responsable de cubrir a los vecinos afectados ya que el uso
Se ha propuesto a la administración de fincas, que mande a una empresa de retirada de residuos para que saque todas las cosas que no sean coches o motos, pero nos comenta que al estar dentro de la linde de una propiedad, no pueden actuar. Esto es correcto? Hay alguna forma de hacerlo sin repercutir en una ilegalidad ?
Gracias.
