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Almacen abandonado
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Almacen abandonado
Hola,
Mi nombre es Manuel y somos 10 vecinos en un edificio sin comunidad, en la parte del sótano hay un almacén abandonado hace 20 años y no localizamos a los propietarios, de hecho no consta inscrito en el registro catastral, el problema es que las columnas que soportan el edifico se están destrozando ya que nunca a tenido mantenimiento y la puerta del almacén esta rota que puede entrar cualquier persona.
Que podemos hacer en estos casos?
Saludos
Mi nombre es Manuel y somos 10 vecinos en un edificio sin comunidad, en la parte del sótano hay un almacén abandonado hace 20 años y no localizamos a los propietarios, de hecho no consta inscrito en el registro catastral, el problema es que las columnas que soportan el edifico se están destrozando ya que nunca a tenido mantenimiento y la puerta del almacén esta rota que puede entrar cualquier persona.
Que podemos hacer en estos casos?
Saludos
haya o no haya comunidad constituida, la estructura es un elemento común a cuyo mantenimiento todos han de contribuir
repararla es legal, y obligado, y puede entrerse en el almacén, a diagnosticar el problema, y lo mismo a repararlo. Lo adecuado sería entrar tras franquearos el acceso el propietario, pero, no siendo conocido el propietario y siendo el almacén accesible, lo adecuado es entrar dejando clara constancia documental de que los vecinos lo han acordado así y se ha hecho en tales fechas
hasta que se constituya la comunidad, no podrá saberse el grado de participación de cada uno en los gastos. Lo más adecuado sería constituir un fondo, aportaciones a partes iguales, que posteriormente se regularizaría según el coeficiente que se asigne a cada uno
repararla es legal, y obligado, y puede entrerse en el almacén, a diagnosticar el problema, y lo mismo a repararlo. Lo adecuado sería entrar tras franquearos el acceso el propietario, pero, no siendo conocido el propietario y siendo el almacén accesible, lo adecuado es entrar dejando clara constancia documental de que los vecinos lo han acordado así y se ha hecho en tales fechas
hasta que se constituya la comunidad, no podrá saberse el grado de participación de cada uno en los gastos. Lo más adecuado sería constituir un fondo, aportaciones a partes iguales, que posteriormente se regularizaría según el coeficiente que se asigne a cada uno
