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Allanamiento en desahucio
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Allanamiento en desahucio
Si el demandado presenta un escrito de allanamiento dentro de los 10 días para oponerse pero ese allanamiento no es el que está condicionado por el abandono de la vivienda antes del lanzamiento que puede ofrecer el actor en su demanda, la resolución judicial que se dicta es la sentencia o decreto de LAJ, ambas manteniendo la fecha de lanzamiento? Gracias.
Se regula en el art. 440 LEC:
Ese allanamiento al que te refieres es el señalado en el art. 21 LEC, ya que no es una de las conductas contempladas en el 440, 3.
Y según el art 21 se dictará sentencia condenatoria que acogerá todas las pretensiones del actor. No será Decreto del Secretario, que es lo que contempla el art. 21, 3 para los allanamientos con transacción reseñados en el art. 437, 3 LEC.
Yo entiendo, según mi interpretación del mismo artículo, que salvo que el demandado entregue antes las llaves, se mantendrá la fecha de lanzamiento fijada en el Decreto de admisión. Incluso si entrega las llaves en el Juzgado, el demandado puede pedir que se mantenga la fecha del lanzamiento para que se levante acta del estado del inmueble (440, 3º, 6 LEC).
Mi interpretación se basa en que a pesar de las especialidades que contempla la LEC para el desahucio, en ningún punto se señala que no sea aplicable el art. 21. En este sentido, V. S. Juzgado 1ª Instancia de Oviedo de 22-4-2010.
En este caso, o bien no ha habido ofrecimiento de transacción en la demanda, ya que éste es voluntario, o bien, incluso de haberlo, puede el demandado no acogerse a la transacción y optar por un allanamiento, por razones que él sabrá.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor Derecho.
Ese allanamiento al que te refieres es el señalado en el art. 21 LEC, ya que no es una de las conductas contempladas en el 440, 3.
Y según el art 21 se dictará sentencia condenatoria que acogerá todas las pretensiones del actor. No será Decreto del Secretario, que es lo que contempla el art. 21, 3 para los allanamientos con transacción reseñados en el art. 437, 3 LEC.
Yo entiendo, según mi interpretación del mismo artículo, que salvo que el demandado entregue antes las llaves, se mantendrá la fecha de lanzamiento fijada en el Decreto de admisión. Incluso si entrega las llaves en el Juzgado, el demandado puede pedir que se mantenga la fecha del lanzamiento para que se levante acta del estado del inmueble (440, 3º, 6 LEC).
Mi interpretación se basa en que a pesar de las especialidades que contempla la LEC para el desahucio, en ningún punto se señala que no sea aplicable el art. 21. En este sentido, V. S. Juzgado 1ª Instancia de Oviedo de 22-4-2010.
En este caso, o bien no ha habido ofrecimiento de transacción en la demanda, ya que éste es voluntario, o bien, incluso de haberlo, puede el demandado no acogerse a la transacción y optar por un allanamiento, por razones que él sabrá.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor Derecho.
