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alcantarillado en propiedad privada
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Alcantarillado en propiedad privada
Tengo una parcela en suelo urbano , calificada asi, hace años se llevo el agua al pueblo y el propietario dejo pasar los tubos por dicha finca ,hasta que se diera servicio a esa zona (no hay servidumbre escrita, fue un favor al pueblo)añosmas tarde se arregla toda esa zona: pavimentacion , alumbrado, alcantarillado...y el que pasaba por mi finca lo dejan como estaba .Ahora yo que soy la nueva propietaria quiero que eso lo saquen a la red de alcantarillado público..lo he comentado con el concejal ...y me dice que ahora no tienen dinero...que porque en su dia no estuvimos un poco al "cuidado" (viviamos fuera) en fin no se como abordarlo, si denunciar , pero quiero asegurarme primero si habiendo servicio ya por zona publica deben de hacerlo pasar por ese nuevo conducto(parece ser que es un poco complicado y seria mucha obra...
tiene usted una servidumbre, en la que su parcela es la sirviente
si es posible técnicamente, puede eliminarla asumiendo usted el coste de las obras
creo que el concejal le habló con cierto sentido común, como vecino encargado de las cosas comunales y sin pretender perjudicarla
puestos a pensar mal, podría pensarse que el concejal era consciente del problema en la fecha en la que se han hecho esas obras de nuevas dotaciones, y que ha aprovechado la no presencia de la propiedad para ahorrar unos eurillos, pero eso sería una presunción infundada, porque parece creíble que las cosas se habrían hecho de otra manera habiéndose personado la propiedad interesada
siendo el concejal consciente del problema, y descartada por costosa, y en cierto modo injusta, la idea de modificarlo asumiendo usted el importe de las obras, solo cabe la tenacidad en conseguir hacer del problema una prioridad municipal o, alternativamente, conseguir algún tipo de compensación urbanística que nada cuesta al erario público
si es posible técnicamente, puede eliminarla asumiendo usted el coste de las obras
creo que el concejal le habló con cierto sentido común, como vecino encargado de las cosas comunales y sin pretender perjudicarla
puestos a pensar mal, podría pensarse que el concejal era consciente del problema en la fecha en la que se han hecho esas obras de nuevas dotaciones, y que ha aprovechado la no presencia de la propiedad para ahorrar unos eurillos, pero eso sería una presunción infundada, porque parece creíble que las cosas se habrían hecho de otra manera habiéndose personado la propiedad interesada
siendo el concejal consciente del problema, y descartada por costosa, y en cierto modo injusta, la idea de modificarlo asumiendo usted el importe de las obras, solo cabe la tenacidad en conseguir hacer del problema una prioridad municipal o, alternativamente, conseguir algún tipo de compensación urbanística que nada cuesta al erario público
Por que es una servidumbre? yo siempre he oido que las servidumbres se escrituran ,, y caso que lo fuera por el tiempo,,,creo que al exixtir ese servicio por zona publica , y ser un servicio que debe prestar el ayuntamiento , como lo ha hecho en circunstancias iguales a la que expongo, deberia hacer la conexion por zona publica ya que sigo insistiendo que ese servicio existe , y esto se hizo en mas sitios (no solo en mi parcela) y cuando se ha llevado por via publica se ha hecho como deberia haberse hecho en mi caso y no se hzo, por eso quiero que lo saquen y dejen mi finca libre de ello , si me decido construir me pasa por el centro y yo creo que el ayuntamiento debe asumir el coste de llevarlo por zona municipal y no dejarlo en mi finca... es que me parece de justicia .....Gracias por su interes .Cree que si pongo pleito (que no me gustaria) podria hacerles sacarlo por la calle? gracia s una vez mas
creo que usted me ha entendido ya en la primera lectura
si vuelve a releerlo, incluso me entenderá mejor
yo también he escrito "y en cierto modo injusta", pero sí, es una servidumbre constituida por el paso del tiempo, que debió de eliminarse cuando hubo ocasión y que solo se eliminará con cargo al erario público cuando tengan el dinero y le den la prioridad
recurrir a un abogado, y a un proceso judicial, podría servir, en el mejor de los casos, para conseguir una sentencia de que esa obra ha de ser prioritaria, e incluso que se incluya en el presupuesto municipal del año catapúm, pero no conseguirá que se ejecute antes de cuando lo tengan a bien, aparte de que su posición puede ser interpretada por el concejal como de conflictiva y poco colaboradora
le he indicado también que quizá le convenga pensar en una compensación urbanística, compensación que quizá pudiera obtener a corto plazo y que hasta es posible que incluyera la posterior desaparición de esa servidumbre
si vuelve a releerlo, incluso me entenderá mejor
yo también he escrito "y en cierto modo injusta", pero sí, es una servidumbre constituida por el paso del tiempo, que debió de eliminarse cuando hubo ocasión y que solo se eliminará con cargo al erario público cuando tengan el dinero y le den la prioridad
recurrir a un abogado, y a un proceso judicial, podría servir, en el mejor de los casos, para conseguir una sentencia de que esa obra ha de ser prioritaria, e incluso que se incluya en el presupuesto municipal del año catapúm, pero no conseguirá que se ejecute antes de cuando lo tengan a bien, aparte de que su posición puede ser interpretada por el concejal como de conflictiva y poco colaboradora
le he indicado también que quizá le convenga pensar en una compensación urbanística, compensación que quizá pudiera obtener a corto plazo y que hasta es posible que incluyera la posterior desaparición de esa servidumbre
¿cómo voy a saberlo?, si desconozco dónde es, cuál es su parcela, y el recorrido del latoso tubo
la compensación, de ser posible, habría de ser compatible con las directrices del planeamiento, por lo que habría que ver cómo podía modificarse puntualmente para mejorar el aprovechamiento de la parcela.
la compensación, de ser posible, habría de ser compatible con las directrices del planeamiento, por lo que habría que ver cómo podía modificarse puntualmente para mejorar el aprovechamiento de la parcela.
HOLA. mi parcela es atravesada por un tubo de alcantarillado desde hace 30 años. He pedido por escrito a todos los alcaldes que han gobernado que lo quiten. Todos dicen que si, pero ninguno lo ha hecho. No hay servidumbre ni escrituras de terreno ni en escrituras de vivienda. Cuando llueve fuerte se me inunda el garaje y la planta baja de la vivienda con aguas fecales. El ayuntamiento manda la cuba, desembozan y se va. ¿ Puedo pedir compensación por el uso de una finca particular para pasar las aguas comunitarias?. ¿Debería el ayuntamiento pagar los desperfectos en marcos , puertas , muebles y paredes?. . Vivo en la provincia de Barcelona y en el siglo XXI .
Gracias
Gracias
