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Alcala 120
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Te envío este mensaje en referencia a lo expuesto en el foro de pórtico legal y a las preguntas que me realizabas.
Mis problemas con la promotora Alcalá 120 han sido los siguientes:
(Espero que no te aburras)
En Julio de 2.002 me entregaron una vivienda adquirida mediante la gestión inmobiliaria de la empresa espai-verd en Alicante promovida por quien los dos ya sabemos.
-Suelos de marmol sin pulir.
-Sin una puerta de la cristalera del comedor.
-Sin tapones ni terminales de ducha en los cuartos de baño.
-Alicatado penoso en la cocina, los dos baños y el aseo, además de un sin fin de azulejos golpeados .
-La caldera “estanca” de la memoria de calidades se había convertido en atmosférica.(La mayor diferencia solo es la seguridad)
-Los conductos y rejillas del aire acondicionado son de unas dimensiones extrañas causando silvidos cuando el aire esta en marcha.
-Los armarios empotrados forrados (de que manera) tienen tan poco fondo que no he conseguido encontrar perchas lo suficientemente pequeñas para que las puertas no me pillen las mangas de las camisas y lo más gracioso es que tienen profundidad pero como los armarios los trajeron montados los hicieron mas pequeños que el hueco. Las puertas las han lijado tanto que al ser huecas se ve el cartón interior por los cantos.
-Las molduras de las puertas ennegrecidas.
-Toda la carpintería de aluminio rallada y golpeada...
-Sin cocina instalada, cinco días después de la entrega fueron tan amables de instalarla (contratamos mejora de vitrocerámica de gas y nos ha instalado una cristal-gas)
-También pagamos una mejora en el trastero para colocar parámetros horizontales y verticales en yeso y acabado gotelé y lo único que hicieron fue dar cuatro brochazos en blanco y dejar las bobedíllas del sótano al aire (Queda precioso después de haber pagado 205.000 pts.)
Y así podría continuar para escribir un libro completo.
Lo mejor de esta historia es que después del gran disgusto y de observar que Alcalá 120 no tenía mucha prisa por solucionar nada de todo esto y otras muchas mas cosas y estando en Alicante, en pleno mes de Agosto-Septiembre no sucedió otra cosa que….”Llover” ¿A quien se le ocurre?.
Nos entra agua por la chimenea de ventilación de los baños, por el tejado de la galería entra a chorro y en el trastero caen lagrimas por la pared. (Aunque el primer día a mí me caían con mas intensidad).
Y tras la gran gota(nunca mejor dicho)el vaso se colmo.
Tengo un informe de arquitecto con las cosas que no hemos reparado todavía ya que otras no quedado mas remedio que repararlas por nuestra cuenta. Fotos y un vídeo con las entradas de agua y juicio fechado para Julio.
Además a nivel comunidad estamos en la misma situación por las zonas comunes.
Viendo 1 - 20 de 21 comentarios
Alcala 120
Mejor dicho "problemas", son unos sin verguenzas que no tienen ni idea de lo que es contruir viviendas en condiciones. no se responsabilizan de sus chapuzas una vez que han "trincado la pasta" y por lo que deduzco el caso de la urbanizacion Albatros Golf de Alicante no es un hecho aislado.
Mala construccion, terribles terminaciones, filtraciones de agua en techos y sotanos, engaños en la memoria de calidades...
¿Algo mas quieres saber?
Mala construccion, terribles terminaciones, filtraciones de agua en techos y sotanos, engaños en la memoria de calidades...
¿Algo mas quieres saber?
Te envío este mensaje en referencia a lo expuesto en el foro de pórtico legal y a las preguntas que me realizabas.
Mis problemas con la promotora Alcalá 120 han sido los siguientes:
(Espero que no te aburras)
En Julio de 2.002 me entregaron una vivienda adquirida mediante la gestión inmobiliaria de la empresa espai-verd en Alicante promovida por quien los dos ya sabemos.
-Suelos de marmol sin pulir.
-Sin una puerta de la cristalera del comedor.
-Sin tapones ni terminales de ducha en los cuartos de baño.
-Alicatado penoso en la cocina, los dos baños y el aseo, además de un sin fin de azulejos golpeados .
-La caldera “estanca” de la memoria de calidades se había convertido en atmosférica.(La mayor diferencia solo es la seguridad)
-Los conductos y rejillas del aire acondicionado son de unas dimensiones extrañas causando silvidos cuando el aire esta en marcha.
-Los armarios empotrados forrados (de que manera) tienen tan poco fondo que no he conseguido encontrar perchas lo suficientemente pequeñas para que las puertas no me pillen las mangas de las camisas y lo más gracioso es que tienen profundidad pero como los armarios los trajeron montados los hicieron mas pequeños que el hueco. Las puertas las han lijado tanto que al ser huecas se ve el cartón interior por los cantos.
-Las molduras de las puertas ennegrecidas.
-Toda la carpintería de aluminio rallada y golpeada...
-Sin cocina instalada, cinco días después de la entrega fueron tan amables de instalarla (contratamos mejora de vitrocerámica de gas y nos ha instalado una cristal-gas)
-También pagamos una mejora en el trastero para colocar parámetros horizontales y verticales en yeso y acabado gotelé y lo único que hicieron fue dar cuatro brochazos en blanco y dejar las bobedíllas del sótano al aire (Queda precioso después de haber pagado 205.000 pts.)
Y así podría continuar para escribir un libro completo.
Lo mejor de esta historia es que después del gran disgusto y de observar que Alcalá 120 no tenía mucha prisa por solucionar nada de todo esto y otras muchas mas cosas y estando en Alicante, en pleno mes de Agosto-Septiembre no sucedió otra cosa que….”Llover” ¿A quien se le ocurre?.
Nos entra agua por la chimenea de ventilación de los baños, por el tejado de la galería entra a chorro y en el trastero caen lagrimas por la pared. (Aunque el primer día a mí me caían con mas intensidad).
Y tras la gran gota(nunca mejor dicho)el vaso se colmo.
Tengo un informe de arquitecto con las cosas que no hemos reparado todavía ya que otras no quedado mas remedio que repararlas por nuestra cuenta. Fotos y un vídeo con las entradas de agua y juicio fechado para Julio.
Además a nivel comunidad estamos en la misma situación por las zonas comunes.
En Toledo, alcala 120 tamnbién ha hecho de las suyas. Llevo con la vivienda 1 año y medio, y resulta que todos los radiadores vierten agua , con lo que ello supone en paredes y suelo de parqué. contacto con la Aseguradora (Catalana Occidente) y me dicne que ellos no se hacen cargo, alegando que son tuberias exteriores y que sólo cubren las interiores y me isntan a que contacte con Alcalá 120. EStos tampoco dan respuesta. Tendre que cubrir los gastos de fontaneria y pintura?. Por favor que alguien pueda contestrme.
Gracias de antemano
Gracias de antemano
Hola, yo me he apuntado a la promocion que tiene dicha promotora en valdemoro. He estado leyendo y me he quedado aluicinado, aquí se habla de acabdos y calidades que no cumplen, pero ¿no se estipula en el contrato que hay un periodo para indicar los defectos y que se corrijan?, ¿no hacen caso? ¿no corrigen sus fallos? o ¿simplemente hay un plazo para subsanar defectos y dejan que pase el plazo para no cumplir con sus obligaciones y lavarse las manos? En cuanto a modificaciones extras solicitadas por nosotros, ¿las cobran pero no las hacen?
También he leído algo de unas tuberías exteriores y me extraña que no lo cubra el seguro aunque lo que está claro es que es algo que debería entregar en cvondiciones la promotora que cobra por ello y no poco, al margen de esto¿no es un problema del seguro de la casa contratado?
Por último las calidades, es algo que se firma ¿como pueden timar con eso? ¿no se puede exigir que lo cambien y cumplan con lo firmado?
¿todo el mundo tiene problemas con la promotora alcala 120?, ¿nos vamos antes de estar mas pillados?
Yo me mantendre informado de lo que se publique en el foro si alguien puede responder se lo agradeceré.
También he leído algo de unas tuberías exteriores y me extraña que no lo cubra el seguro aunque lo que está claro es que es algo que debería entregar en cvondiciones la promotora que cobra por ello y no poco, al margen de esto¿no es un problema del seguro de la casa contratado?
Por último las calidades, es algo que se firma ¿como pueden timar con eso? ¿no se puede exigir que lo cambien y cumplan con lo firmado?
¿todo el mundo tiene problemas con la promotora alcala 120?, ¿nos vamos antes de estar mas pillados?
Yo me mantendre informado de lo que se publique en el foro si alguien puede responder se lo agradeceré.
Lugar: zaratan-valladolid
Urb: los palomares
Problema fundamental, las canalizaciones de las calles son insuficientes y cuando llueve con intensidad media o mas las canalizaciones se anegan y el agua sale por donde puede, en mi caso por el garaje y traspasa a la vivienda. Actualmente(18-11-06) las calles no estan entrgadas al ayuntamiento el cual sabe el problema q hay.
Las viviendas no estan mal, salvo por los problemas de fugas, condensacion de algunas viviendas,anegacion de patios, pesimos acabados
Para la tranquilidad de alcala 120 la cdad de propietarios no les va a denunciar xq dp de todo esto la mayoria de los propietarios piensan q vale mas el "collar q el galgo". Asi q un servidor denunciara rascandose el bolsillo,xq vale mas la dignidad q el q encima de invertir mucho dinero no puedas vivir en tu casa. Y alos vecinos q se den por aludidos: ala q sigan agustito en su casa, q ya nos encontraremos en el camino. Por cierto los porches son ilegales, esperemos q el perito me diga q no me perjudica, xq si no ya sabeis lo q os espera:"listos".
Urb: los palomares
Problema fundamental, las canalizaciones de las calles son insuficientes y cuando llueve con intensidad media o mas las canalizaciones se anegan y el agua sale por donde puede, en mi caso por el garaje y traspasa a la vivienda. Actualmente(18-11-06) las calles no estan entrgadas al ayuntamiento el cual sabe el problema q hay.
Las viviendas no estan mal, salvo por los problemas de fugas, condensacion de algunas viviendas,anegacion de patios, pesimos acabados
Para la tranquilidad de alcala 120 la cdad de propietarios no les va a denunciar xq dp de todo esto la mayoria de los propietarios piensan q vale mas el "collar q el galgo". Asi q un servidor denunciara rascandose el bolsillo,xq vale mas la dignidad q el q encima de invertir mucho dinero no puedas vivir en tu casa. Y alos vecinos q se den por aludidos: ala q sigan agustito en su casa, q ya nos encontraremos en el camino. Por cierto los porches son ilegales, esperemos q el perito me diga q no me perjudica, xq si no ya sabeis lo q os espera:"listos".
Querido vecino:
Creo reconocer por tu nota quien eres y lamento que te sientas solo aunque posiblemente si hubieras asistido a las reuniones de vecinos que hemos tenido en los dos años que esta constituida, te hubieras dado cuenta que los demas vecinos no se sienten así y tambien tienen problemas que han ido solucionando ellos con la ayuda de otros vecinos, rascandose el bolso o presentando reclamaciones a la constructora.
Desgraciadamente no hemos podido disfrutar de tu presencia en las reuniones de comunidad estos dos años, momentos en los que todos nos necesitamos y en los que cualquier ayuda hubiera venido bien, es mas, teniendo en cuenta que se avecina el cambio de presidente y secretario es un buen momento para que esa vena solidaria que pareces reclamar a los demas puedas acreditarla tú presentandote voluntario para alguno de esos cargos y continuar con lo que otros ya han hecho durante este tiempo (reuniones con alcala, creacion de la comunidad y mancomunidad, entrevistas con el alcalde etc..).
Aclararte que contra los que tienes que arremeter, no es contra tus vecinos, es contra alcala 120 que es quien ha generado tu problema.
Si tu puedes decidir si demandas o no ¿por que no pueden decidir los demas que hacer?.
Personalmente y a la vista de que la constructora no hacia caso de algunas reclamaciones, decidi que no podia vivir en mi casa con incomodidades y problemas a la espera de una solucion de alcala 120 o de una posible sentencia judicial poniendo los medios economicos que fueron necesarios para solucionar algunas deficiencias.
En cuanto al tema de los porches, indicarte que yo no lo tengo, pero me solidarizo con quien si lo tiene y me parece muy ruin que amenaces con denunciarles y pone de manifiesto tu falta de madurez para aceptar que no esten de acuerdo contigo los 22 vecinos restantes .
Por ultimo darte un consejo:
Llevate bien con tus vecinos, ellos no te han hecho nada mas que estar en desacuerdo en una demanda conjunta y no por ello pierden su dignidad, quien si quiere hacersela perder eres tu no dejando que decidan por sí mismos.
Recibe un saludo de uno de tus vecinos "listos" que la proxima reunion (que esta proxima) apoyara tus propuestas si es caso o incluso aceptara tus disculpas.
Creo reconocer por tu nota quien eres y lamento que te sientas solo aunque posiblemente si hubieras asistido a las reuniones de vecinos que hemos tenido en los dos años que esta constituida, te hubieras dado cuenta que los demas vecinos no se sienten así y tambien tienen problemas que han ido solucionando ellos con la ayuda de otros vecinos, rascandose el bolso o presentando reclamaciones a la constructora.
Desgraciadamente no hemos podido disfrutar de tu presencia en las reuniones de comunidad estos dos años, momentos en los que todos nos necesitamos y en los que cualquier ayuda hubiera venido bien, es mas, teniendo en cuenta que se avecina el cambio de presidente y secretario es un buen momento para que esa vena solidaria que pareces reclamar a los demas puedas acreditarla tú presentandote voluntario para alguno de esos cargos y continuar con lo que otros ya han hecho durante este tiempo (reuniones con alcala, creacion de la comunidad y mancomunidad, entrevistas con el alcalde etc..).
Aclararte que contra los que tienes que arremeter, no es contra tus vecinos, es contra alcala 120 que es quien ha generado tu problema.
Si tu puedes decidir si demandas o no ¿por que no pueden decidir los demas que hacer?.
Personalmente y a la vista de que la constructora no hacia caso de algunas reclamaciones, decidi que no podia vivir en mi casa con incomodidades y problemas a la espera de una solucion de alcala 120 o de una posible sentencia judicial poniendo los medios economicos que fueron necesarios para solucionar algunas deficiencias.
En cuanto al tema de los porches, indicarte que yo no lo tengo, pero me solidarizo con quien si lo tiene y me parece muy ruin que amenaces con denunciarles y pone de manifiesto tu falta de madurez para aceptar que no esten de acuerdo contigo los 22 vecinos restantes .
Por ultimo darte un consejo:
Llevate bien con tus vecinos, ellos no te han hecho nada mas que estar en desacuerdo en una demanda conjunta y no por ello pierden su dignidad, quien si quiere hacersela perder eres tu no dejando que decidan por sí mismos.
Recibe un saludo de uno de tus vecinos "listos" que la proxima reunion (que esta proxima) apoyara tus propuestas si es caso o incluso aceptara tus disculpas.
Estoy totalmente de acuerdo con Palomares 1200, decirte que este foro está para opinar de Alcalá no para criticar a tus vecinos que también tienen problemas. No amenaces. Contra quien tienes que ir es en contra de Alcalá y no contra tus vecinos que conviven contigo.
Saludos a todos especialmente a los "listos"
Saludos a todos especialmente a los "listos"
