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Ajuste presupuestos comunidad posteriores a la compra
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Ajuste presupuestos comunidad posteriores a la compra
Hola buenas tardes a todos, compramos un piso este año 2023, y hace poco nos ha llegado el ajuste del presupuesto del año pasado 2022, donde nos toca pagar 300e. El antiguo propietario se niega a pagarlo.
- Entiendo que por ser un ajuste de presupuesto mientras él era propietario debería de pagar, verdad?
- En caso de que se siga negando, ¿cual es el procedimiento? Buscar abogado en derecho civil y a reclamar. (pero casi sale la torta un pan).
Gracias por la dedicación y el tiempo.
- Entiendo que por ser un ajuste de presupuesto mientras él era propietario debería de pagar, verdad?
- En caso de que se siga negando, ¿cual es el procedimiento? Buscar abogado en derecho civil y a reclamar. (pero casi sale la torta un pan).
Gracias por la dedicación y el tiempo.
Muchas gracias a los 2, el reajuste del presupuesto es debido al aumento del coste del gas e hizo que faltasen 10.000 euros en el presupuesto del año anterior para climatizar la piscina. Con lo cual al revisar las facturas y cerrar el coste del año anterior han visto que faltaba todo ese dinero.
la verdad que la lógica decía otra cosa.
la verdad que la lógica decía otra cosa.
No No, igual me he expresado mal, el presupuesto del año pasado se hizo en base a unos precios del gas, que finalmente fueron más elevados, por ello y por otras reformas que hubo en la comunidad finalmente el resultado del ejercicio del 2022 (antes de comprar la casa) acabó siendo negativo, pero esto no se trato en junta hasta febrero, y ha sido ahora cuando hemos pagado la cantidad que faltaba.
Es decir, en febrero se ha hecho un balance de Gastos y Pagos de la comunidad del 2022 y salió negativo, con lo cual significa que se puso menos dinero del que hacía falta para sufragar los costos del pasado ejercicio 2022.
Por ello, como son tanto gastos como ingresos del año pasado, considero que no me toca a mi pagarlos.
Espero que se entienda algo mejor ahora, aunque supongo que la respuesta va ser similar.
Es decir, en febrero se ha hecho un balance de Gastos y Pagos de la comunidad del 2022 y salió negativo, con lo cual significa que se puso menos dinero del que hacía falta para sufragar los costos del pasado ejercicio 2022.
Por ello, como son tanto gastos como ingresos del año pasado, considero que no me toca a mi pagarlos.
Espero que se entienda algo mejor ahora, aunque supongo que la respuesta va ser similar.
Las derramas las paga quien es propietario cuando son exigibles.
En la junta anual se ha aprobado una derrama, porque en 2022 ha habido déficit.
En ese momento el propietario eres tú
Conclusión, tú pagas. Si hubiera habido superávit, también sería para ti, vía bajada o congelación de cuota, por ejemplo.
En la junta anual se ha aprobado una derrama, porque en 2022 ha habido déficit.
En ese momento el propietario eres tú
Conclusión, tú pagas. Si hubiera habido superávit, también sería para ti, vía bajada o congelación de cuota, por ejemplo.
