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Aire Acondicionado
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Aire acondicionado
En la casa donde vive un familiar hay un local en el bajo y por lo que veo un vecino muy quejica en el primero. Bormas a un lado, la cosa es que los del local han instalado en el patio de la Comunidad un par de compresores sin permiso (ojo ya hay varios puestos), que están a cierta distancia del piso del primero y son un poco más grandes de los que son habituales en una casa. Ese vecino está moviendo todo para no mojarse él en nada y que sea la Comunidad la que tome medidas legales, pero a mí me entran serias dudas de que esos aparatos estén colocados de forma ilegal y no cumplan la normativa, ya que como digo están muy separados y no son muy grandes. La cosa es cómo saber si son o cumplen normativa o por donde atajar el problema antes de recurrir a un abogado y gastar dinero???
Un saludo.
Un saludo.
1º. Para colocar un aparato de aire acondicionado en una fachada (que no estar permitido) hay que pedir autorización al presidente de la comunidad que lógicamente no lo permitirá sin consultar con los propietarios.
2º Dice que ya hay varios colocados.¿Han pedido permiso?.
Si ese vecino interpone una demanda tiene usted todas las de perder y es posible que los demás vecinos tengan que quitarlos también. Los gastos judiciales los tiene que pagar el perdedor. No se trata de que sea quejica ese vecino, es que si molesta, molesta, eso debería entenderlo y los jueces lo entienden bastante bien.
2º Dice que ya hay varios colocados.¿Han pedido permiso?.
Si ese vecino interpone una demanda tiene usted todas las de perder y es posible que los demás vecinos tengan que quitarlos también. Los gastos judiciales los tiene que pagar el perdedor. No se trata de que sea quejica ese vecino, es que si molesta, molesta, eso debería entenderlo y los jueces lo entienden bastante bien.
Hola:
Hay que reconocer que se ha creado una problemática nueva, que no existía antes de la masificación de aparatos de aire acondicionado.
La edificación en general, hasta fecha muy reciente, no ha tenido en cuenta esta necesidad de instalación de aparatos, lo cual ha provocado innumerables molestias, y "atentados estéticos" por colocación individual y arbitraria por parte de muchos propietarios.
La norma que legalmente permitiría soslayar esos problemas es debatir y acordar en cada Comunidad por Junta de Propietarios la forma menos molesta y adecuada para la instalación de los aparatos, incluso con la creación de un desague común para evitar los indeseables vertidos de agua a la calle al rebosar el recipiente de recogida, y atención a los decibelios y vibraciones (proximidad a dormitorios) que emiten.
Fuera de este acuerdo, se dan multitud de situaciones denunciables que hay que estudiar individualmente, en funcion de las características y antecedentes de cada comunidad, siendo muy dificil opinar generalizadamente sobre el tema.
He visto en Sepin que han editado un libro dedicado especialmente a esta problemática.
Saludos.
Hay que reconocer que se ha creado una problemática nueva, que no existía antes de la masificación de aparatos de aire acondicionado.
La edificación en general, hasta fecha muy reciente, no ha tenido en cuenta esta necesidad de instalación de aparatos, lo cual ha provocado innumerables molestias, y "atentados estéticos" por colocación individual y arbitraria por parte de muchos propietarios.
La norma que legalmente permitiría soslayar esos problemas es debatir y acordar en cada Comunidad por Junta de Propietarios la forma menos molesta y adecuada para la instalación de los aparatos, incluso con la creación de un desague común para evitar los indeseables vertidos de agua a la calle al rebosar el recipiente de recogida, y atención a los decibelios y vibraciones (proximidad a dormitorios) que emiten.
Fuera de este acuerdo, se dan multitud de situaciones denunciables que hay que estudiar individualmente, en funcion de las características y antecedentes de cada comunidad, siendo muy dificil opinar generalizadamente sobre el tema.
He visto en Sepin que han editado un libro dedicado especialmente a esta problemática.
Saludos.
